ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

г. Москва 28.02.2026

Иванов Иван Иванович паспорт серия 4510 номер 123456, выдан ОВД Центрального района г. Москвы, дата выдачи 28.02.2012, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1, тел.: +7 (999) 123-45-67, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

и

Петров Пётр Петрович паспорт серия 4511 номер 654321, выдан ОВД Южного района г. Москвы, дата выдачи 28.02.2014, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 2, кв. 1, тел.: +7 (999) 765-43-21, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально - "Сторона", заключили настоящий договор аренды жилого помещения (далее - "Договор") о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение (квартиру), имеющее следующие характеристики (далее - "Квартира"):

1.1.1. Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 25

1.1.2. Этаж: 5 из 9

1.1.3. Общая площадь: 52 кв.м.

1.1.4. Количество комнат: 2

1.2. Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права.

2.1. Квартира предоставляется в аренду на период с 01.02.2026 по 31.01.2027.

2.2. Если ни одна из Сторон не заявит о расторжении Договора не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока аренды, Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

3.1. Размер арендной платы составляет 45000 (________________) рублей в месяц.

3.2. Арендная плата вносится не позднее 10-го числа каждого месяца.

3.3. Арендная плата вносится арендатором предварительно за каждый месяц.

3.4. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. Остальные коммунальные платежи оплачиваются Арендодателем.

3.5. Оплата арендной платы производится путем перевода на банковский счет Арендодателя.

4.1. Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 45000 (________________) рублей. Обеспечительный платеж засчитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды.

5.1. Арендодатель обязуется передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания, в порядке и сроки, установленные Договором.

5.2. Арендатор обязуется использовать Квартиру исключительно для проживания и вносить арендную плату в размере и сроки, установленные Договором.

5.3. Арендатор обязуется содержать Квартиру в надлежащем состоянии, не производить перепланировку без письменного согласия Арендодателя.

5.4. Арендатор обязуется ежемесячно передавать Арендодателю показания приборов учета не позднее последнего дня текущего месяца.

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.1. Каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предупредив другую Сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения путем направления письменного уведомления.

7.2. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях: систематической неуплаты арендной платы, использования Квартиры не по назначению, существенного ухудшения состояния Квартиры.

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 рабочих дней с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Документы (акты приема-передачи, претензии, уведомления и т.д.) направляются Сторонами друг другу лично под подпись.

9.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Договору.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.