Конструктор договора аренды квартиры Собрать свой документ Образец договора аренды квартиры Скачать готовый шаблон документа бесплатно

Конструктор договора аренды квартиры

Заполните поля прямо в тексте договора. Выбирайте нужные условия - текст документа обновится автоматически. Скачайте готовый договор бесплатно в PDF, DOCX или TXT.

Документ обновлен 25 февраля 2026 года

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

г.

Выберите статус арендодателя:

Физическое лицо Самозанятый гражданин Юридическое лицо Индивидуальный предприниматель

Выберите статус арендатора:

Физическое лицо Самозанятый гражданин Юридическое лицо Индивидуальный предприниматель

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально - "Сторона", заключили настоящий договор аренды жилого помещения (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение (квартиру), имеющее следующие характеристики (далее - "Квартира"):

1.1.1. Адрес:

1.1.2. Этаж: из

1.1.3. Общая площадь: кв.м.

1.1.4. Количество комнат:

Арендодатель является собственником квартиры:

Да Нет (действует на основании доверенности/иного документа) Свой вариант

2. Срок аренды

2.1. Квартира предоставляется в аренду на период с по .

Автоматическое продление срока аренды:

Не предусмотрено Предусмотрено Свой вариант

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Размер арендной платы составляет (________________) рублей в месяц.

3.2. Арендная плата вносится не позднее -го числа каждого месяца.

Порядок оплаты аренды:

Предварительная оплата за месяц По факту за каждый месяц Полная предварительная оплата Частичная предварительная оплата Свой вариант

Коммунальные услуги оплачивает:

Арендодатель (полностью) Арендатор (полностью) Арендатор (только по счетчикам)

Способ оплаты аренды:

Наличные денежные средства Банковская карта Перевод на банковский счет По выбору арендатора Свой вариант

Обеспечительный платеж от арендатора ("залог", "депозит"):

Правильное юридическое наименование - "обеспечительный платеж". Термины "залог" и "депозит" в данном контексте некорректны.

Не предусмотрен договором Предусмотрен: засчитывается в счет арендной платы Предусмотрен: возвращается арендатору после аренды Свой вариант

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания, в порядке и сроки, установленные Договором.

4.2. Арендатор обязуется использовать Квартиру исключительно для проживания и вносить арендную плату в размере и сроки, установленные Договором.

4.3. Арендатор обязуется содержать Квартиру в надлежащем состоянии, не производить перепланировку без письменного согласия Арендодателя.

Показания счетчиков и иных приборов учета:

Передает арендатор Арендодатель получает сам Свой вариант

Квартира предоставляется:

Без мебели и бытовой техники С мебелью и бытовой техникой С мебелью С бытовой техникой Свой вариант

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность арендодателя за нарушение срока передачи квартиры:

Не указывается в договоре Процент за каждый день просрочки Штраф Свой вариант

Ответственность арендатора за нарушение срока оплаты:

Не указывается в договоре Процент за каждый день просрочки Штраф

Ответственность арендатора за порчу квартиры:

Не указывается в договоре Возмещение убытков Возмещение убытков и выплата штрафа Свой вариант

Ответственность арендатора за нарушение срока возврата квартиры:

Не указывается в договоре Процент за каждый день просрочки Штраф Свой вариант

6. Расторжение договора

Основания расторжения договора:

Не указываются в договоре Определяются законом Подробно описываются в договоре Свой вариант

6.1. Каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предупредив другую Сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения путем направления письменного уведомления.

6.2. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях: систематической неуплаты арендной платы, использования Квартиры не по назначению, существенного ухудшения состояния Квартиры.

7. Разрешение споров

7.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

Способ направления документов (актов, претензий и т.д.):

Передаются лично Курьерская доставка Почтовое отправление Электронная почта Любой из перечисленных способов Свой вариант

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Договору.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.

Добавить свой пункт в договор:

Нет Да

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:

________________

_______________ / _______________

Арендатор:

________________

_______________ / _______________

Не является юридической консультацией

Скачать готовый документ

Выберите удобный формат для скачивания

Новый