ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

г. Москва 01.03.2026

Заказчик: Иванова Мария Сергеевна, паспорт серия 4510 номер 123456, выдан ОВД Центрального района г. Москвы, дата выдачи 01.03.2016, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 15, тел.: +7 (999) 123-45-67, именуемый в дальнейшем «Заказчик»,

и

Подрядчик: Петров Пётр Петрович, паспорт серия 4511 номер 654321, выдан ОВД Южного района г. Москвы, дата выдачи 01.03.2018, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 5, кв. 42, тел.: +7 (999) 765-43-21, именуемый в дальнейшем «Подрядчик»,

вместе именуемые «Стороны», а по отдельности — «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонтно-отделочные работы (далее — «Работы»), а Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить его в порядке, установленном Договором.

2.2. Работы выполняются в помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 15 (далее — «Объект»).

2.3. По Договору Подрядчик выполняет ремонтно-отделочные работы в отношении Объекта.

2.4. Перечень, объём и стоимость Работ определяются Приложением № 1 к настоящему Договору (Смета / техническое задание).

2.5. Результатом выполнения Работ является приведённое в состояние, пригодное для эксплуатации, помещение в соответствии с определённым объёмом Работ настоящего Договора.

3.1. Подрядчик обязуется приступить к выполнению Работ в сроки и в порядке, установленном разделом 7 настоящего Договора (Сроки выполнения работ).

3.2. Подрядчик обязуется выполнить Работы с надлежащим качеством в соответствии с условиями Договора и разделом 11 настоящего Договора (Качество и гарантийные обязательства).

3.3. Работы выполняются Подрядчиком своими силами и с использованием собственного инструмента и оборудования. Вопрос привлечения субподрядчиков регулируется разделом 5 настоящего Договора (Субподряд).

3.4. Условия предоставления и использования материалов (оборудования) Заказчика определяются разделом 6 настоящего Договора (Материалы и оборудование).

3.5. Подрядчик несёт ответственность за сохранность переданного Заказчиком объекта (помещения), оборудования и материалов на объекте в период выполнения Работ.

4.1. Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить их в порядке, сроках и на условиях, установленных разделами 8 (Цена договора) и 10 (Порядок сдачи и приёмки работ) настоящего Договора.

4.2. Заказчик вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполнения Работ без вмешательства в деятельность Подрядчика.

4.3. Заказчик обязуется содействовать Подрядчику в своевременном и надлежащем выполнении Работ в объёме, предусмотренном Договором.

4.5. Заказчик обязуется обеспечить Подрядчику доступ к Объекту в согласованное Сторонами время, необходимое для выполнения Работ.

4.7. Изменения объёма, состава Работ, сроков и иных условий Договора оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору, подписанными обеими Сторонами.

5.1. Подрядчик вправе привлекать для выполнения Работ третьих лиц (субподрядчиков) с предварительного письменного согласия Заказчика. Обязательства по Договору перед Заказчиком несёт Подрядчик в объёме, определённом разделом "Предмет договора" настоящего Договора.

5.2. Подрядчик несёт перед Заказчиком ответственность за надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, в том числе за действия (бездействие) привлечённых субподрядчиков.

5.4. Согласие или мотивированный отказ Заказчика по предложению Подрядчика о привлечении субподрядчика направляется Подрядчику в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего предложения.

5.5. Расчёты с субподрядчиками осуществляет Подрядчик. Заказчик не вступает в договорные и расчётные отношения с субподрядчиками; обязательства перед субподрядчиками несёт Подрядчик.

6.1. Перечень материалов, предоставляемых Заказчиком, и перечень материалов, закупаемых и предоставляемых Подрядчиком, указаны в Приложении к Договору. Стороны обязуются передавать (доставлять) материалы в согласованные сроки.

6.2. Стоимость материалов включена в цену Договора (Смету).

6.4. Согласование перечня (замена) материалов осуществляется в письменной форме (подписанный документ, обмен сообщениями) в течение 5 рабочих дней с момента направления предложения другой Стороне.

6.8. Оборудование (инструмент, техника), необходимое для выполнения Работ, предоставляет Подрядчик.

7.1. Подрядчик обязуется начать Работы не позднее дд.мм.гггг и завершить Работы не позднее дд.мм.гггг. Срок выполнения Работ составляет 30 __________.

7.2. Изменение срока выполнения Работ допускается по соглашению Сторон в порядке, установленном настоящим Договором (в том числе путём заключения дополнительного соглашения).

8.2. Детализация стоимости по видам (этапам) Работ приведена в Приложении № 1 (Смета). Стоимость может быть изменена по соглашению Сторон путём подписания дополнительного соглашения.

9.1. Заказчик вносит аванс в размере 50 % от стоимости Договора в течение 5 рабочих дней с момента подписания Договора. Оставшаяся часть оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ (раздел 10 настоящего Договора).

9.2. Оплата производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика. Датой оплаты считается дата поступления средств на счёт Подрядчика.

9.3. Реквизиты Подрядчика для перечисления: ПАО «Сбербанк», расчётный счёт 40702810000000000000, корр. счёт 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН 7707083893.

9.4. За просрочку оплаты Заказчиком применяются санкции, установленные разделом 12 настоящего Договора.

10.1. По завершении Работ (в целом или этапа) Подрядчик уведомляет Заказчика о готовности к сдаче результата. Заказчик в течение 5 рабочих дней обязан провести осмотр и подписать акт сдачи-приёмки либо направить мотивированный отказ с перечнем недостатков.

10.2. При обнаружении недостатков Заказчик указывает их в отказе. Подрядчик устраняет недостатки в разумный срок и повторно предъявляет результат к приёмке. Срок приёмки может быть продлён по соглашению Сторон.

10.3. При уклонении Заказчика от приёмки в течение 5 рабочих дней без мотивированного отказа Работы считаются принятыми, а результат — переданным Заказчику с даты истечения указанного срока, если иное не предусмотрено законодательством.

10.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.

11.2. Гарантийный срок на результат Работ составляет 12 (двенадцать) месяцев и исчисляется с момента __________. В течение гарантийного срока Подрядчик безвозмездно устраняет выявленные недостатки, возникшие по его вине.

11.4. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие вследствие: действий (бездействия) Заказчика или третьих лиц; нормального износа; обстоятельств непреодолимой силы (раздел 15 настоящего Договора); иных причин, не связанных с ненадлежащим исполнением Подрядчиком обязательств по Договору.

11.5. Заказчик уведомляет Подрядчика о выявленных в гарантийный период недостатках в письменной форме в течение 7 календарных дней с момента их обнаружения. Подрядчик устраняет недостатки в течение 14 рабочих дней с момента получения уведомления Заказчика, если иное не согласовано Сторонами.

12.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.4. Безвозмездное устранение Подрядчиком выявленных недостатков в срок и в порядке, установленных разделом 11 настоящего Договора, является мерой ответственности Подрядчика.

12.7. Освобождение Сторон от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в связи с обстоятельствами непреодолимой силы осуществляется в соответствии с разделом 15 настоящего Договора.

12.8. Уплата неустойки (пени) не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору в натуре.

13.1. Подрядчик вправе приостановить выполнение Работ в случае: непредоставления Заказчиком материалов (оборудования) в согласованный срок, если их предоставление возложено на Заказчика; неоплаты выполненных Работ в установленный договором срок; непредоставления доступа на объект по вине Заказчика; иных существенных нарушений Заказчиком обязательств по Договору.

13.5. Сроки выполнения Работ (раздел 7 настоящего Договора) продлеваются на период приостановки. Даты начала и окончания приостановки определяются по уведомлению Сторон либо по акту о приостановке (при его оформлении).

13.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных Работ, материалов и оборудования на объекте в период приостановки несёт Заказчик, если иное не согласовано Сторонами.

13.9. Возобновление Работ осуществляется после устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановки. Сторона, инициировавшая приостановку, уведомляет другую Сторону о возобновлении Работ в __________ не позднее чем за 3 рабочих дней до даты возобновления (либо в иной срок, согласованный Сторонами).

13.10. При приостановке Работ на срок более 30 календарных дней Стороны вправе расторгнуть Договор в соответствии с разделом 14 настоящего Договора без применения санкций за расторжение по данному основанию, если иное не согласовано.

14.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон в любое время, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и настоящим Договором.

14.2. Подрядчик вправе отказаться от исполнения Договора (в том числе расторгнуть его в одностороннем порядке) при существенном нарушении Заказчиком обязательств: непредоставление материалов (оборудования) в срок, если их предоставление возложено на Заказчика; неоплата выполненных Работ в установленный срок; непредоставление доступа на объект; при приостановке Работ на срок, превышающий предельный срок, установленный разделом 13 настоящего Договора; в иных случаях, предусмотренных разделом 13 или законодательством РФ.

14.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора с оплатой Подрядчику фактически выполненной части Работ по актам приёмки (раздел 10 настоящего Договора). Предоплата (аванс, задаток), не зачтённая в счёт выполненных Работ, возвращается Заказчику в порядке, установленном п. 14.7 настоящего Договора.

14.5. При расторжении Договора Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненной части Работ, принятой в соответствии с разделом 10 настоящего Договора. Суммы предоплаты (аванса, задатка), не зачтённые в счёт выполненных Работ, подлежат возврату Заказчику. Неиспользованные материалы, предоставленные Заказчиком, возвращаются Заказчику.

14.7. При расторжении Договора Стороны производят окончательный взаиморасчёт в течение 10 рабочих дней с даты расторжения. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость принятых Работ; суммы предоплаты (аванса, задатка), не зачтённые в счёт выполненных Работ, возвращаются Заказчику в тот же срок. Расторжение по обстоятельствам непреодолимой силы — в соответствии с разделом 15 настоящего Договора.

15.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, военные действия, запретительные акты органов власти и иные чрезвычайные обстоятельства, возникшие после заключения Договора и не зависящие от воли Сторон.

15.2. Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону в разумный срок. Срок исполнения обязательств продлевается на период действия обстоятельств непреодолимой силы. При длительности форс-мажора более 3 месяцев Стороны вправе согласовать расторжение Договора без применения санкций.

16.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

16.2. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

17.1. Споры, возникающие из Договора или в связи с ним, разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия споры подлежат рассмотрению в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

18.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

18.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

18.5. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, понимают их значение и подписывают Договор добровольно.