Конструктор доверенности на получение выписки из ЕГРН
Доверенность на получение выписки из ЕГРН — это официальный документ, который позволяет уполномоченному лицу (представителю) запрашивать и получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости от имени доверителя. Она применяется в ситуациях, когда собственник объекта недвижимости не может лично обратиться в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ) за выпиской, например, из-за занятости, проживания в другом регионе или болезни. Документ необходим при продаже, покупке, дарении, аренде недвижимости, а также для проверки юридической чистоты объекта или получения информации о правах на него. Доверенность составляется в простой письменной форме, но для совершения некоторых действий (например, подачи заявления о государственной регистрации прав) может потребоваться нотариальное удостоверение. В документе обязательно указываются дата составления, полные данные доверителя и представителя, а также конкретный перечень полномочий — от подачи запроса до получения готовой выписки. Срок действия доверенности определяется сторонами; если он не указан, по закону документ действует один год. Правильно оформленная доверенность гарантирует, что представитель сможет оперативно получить актуальные сведения из ЕГРН без лишних бюрократических препятствий.
.. еще- 65
- человек скачали документ
- 4.6 / 5
- средняя оценка документа
- Обновлён 28 июня 2026 года
- обновляется нейросетью
Образец доверенности на получение выписки · Выберите опции и нажмите Создать документ
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН
01 / 05 · ДОВЕРИТЕЛЬ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
Кто выдает доверенность?
Кто будет получать выписку?
Представитель — сотрудник доверителя?
Я, , , паспорт , выдан , зарегистрированный(-ая) по адресу: , СНИЛС , настоящей доверенностью уполномочиваю , , паспорт , выдан , зарегистрированного(-ую) по адресу: , являющегося(-уюся) моим сотрудником, занимающим должность на основании трудового договора от № , совершать от моего имени действия, указанные в разделе «ПОЛНОМОЧИЯ».
Настоящая доверенность выдана сроком на без права передоверия.
В документе
Доверенность должна содержать полные сведения о доверителе и представителе (ст. 185 ГК РФ). Без этого доверенность недействительна.
Раздел
Раздел должен включать: ФИО, дату рождения, паспортные данные, адрес регистрации, СНИЛС доверителя и представителя. Текст от первого лица доверителя.
Риски если отсутствует
Невозможно идентифицировать стороны доверенности.
02 / 05 · ПОЛНОМОЧИЯ
Какие полномочия нужны представителю?
Сколько раз можно обращаться за выпиской?
Нужны ли дополнительные права?
2. ПОЛНОМОЧИЯ
2.1. Я, , уполномочиваю подать запрос и получить однократно выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта недвижимости, указанного в пункте 1.1 настоящей доверенности.
2.2. Для выполнения указанного поручения представитель вправе подавать заявления и иные необходимые документы в орган регистрации прав, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также получать на руки запрошенную выписку.
2.3. Представитель вправе расписываться за меня в получении выписки и в иных документах, связанных с её получением, а также совершать все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего поручения.
2.4. Полномочия по настоящей доверенности ограничиваются однократным получением выписки из ЕГРН. Иные права, в том числе на представление интересов в Росреестре, подачу заявлений об исправлении ошибок или совершение иных регистрационных действий, не предоставляются.
В документе
Доверенность должна содержать перечень конкретных полномочий представителя (ст. 185 ГК РФ). Без этого доверенность считается неопределённой и может быть признана недействительной в части объёма прав.
Раздел
Раздел должен перечислять действия, которые поверенный вправе совершать от имени доверителя: подавать заявления, получать выписки, расписываться в документах. Объём полномочий должен быть ясным и не допускать двусмысленного толкования.
Риски если отсутствует
Доверенность не определяет объём полномочий.
03 / 05 · СРОК ДЕЙСТВИЯ
На какой срок выдаётся доверенность?
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОВЕРЕННОСТИ
3.1. Настоящая доверенность выдана сроком до «» года включительно.
В документе
Доверенность должна содержать срок её действия (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, доверенность действует один год с даты совершения.
Раздел
Раздел должен определять: срок действия доверенности (конкретная дата или событие), либо указание на бессрочность (до отзыва).
Риски если отсутствует
При отсутствии срока действует 1 год по закону.
04 / 05 · ПЕРЕДОВЕРИЕ
Может ли поверенный передать свои полномочия другому лицу?
4. ПЕРЕДОВЕРИЕ
4.1. Поверенный не вправе передоверять совершение действий, указанных в настоящей доверенности, другим лицам.
4.2. Нарушение настоящего запрета влечет ответственность поверенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В документе
Доверенность должна содержать условие о передоверии (ст. 187 ГК РФ). Без указания на запрет или разрешение передоверия доверенность считается допускающей передоверие, что может привести к неконтролируемой передаче полномочий третьим лицам.
Раздел
Раздел должен явно указать: разрешено ли поверенному передоверять полномочия другому лицу, и если разрешено — то на каких условиях (с уведомлением доверителя или без).
ПОДПИСЬ ДОВЕРИТЕЛЯ
- Что такое доверенность на получение выписки из ЕГРН и для чего она нужна?
- Это документ, который позволяет другому лицу (представителю) получить от вашего имени выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Она нужна, если вы не можете или не хотите лично обращаться в Росреестр или МФЦ.
- Какие разделы обязательно должны быть в доверенности на получение выписки из ЕГРН?
- Обязательны: дата составления, сведения о доверителе и представителе, перечень полномочий, срок действия и подпись доверителя. Без даты доверенность ничтожна.
- Чем доверенность на получение выписки из ЕГРН отличается от генеральной доверенности?
- Генеральная доверенность даёт широкий круг полномочий на управление имуществом, а данная — только на получение конкретной выписки. Она узкоспециализированная и не требует нотариального удостоверения.
- Можно ли выдать доверенность на получение выписки из ЕГРН без указания срока действия?
- Да, но по закону (ст. 186 ГК РФ) она будет действовать только один год с даты составления. Лучше указать конкретный срок, чтобы избежать неопределённости.
- Нужно ли заверять доверенность на получение выписки из ЕГРН у нотариуса?
- Нет, нотариальное удостоверение не требуется, если доверенность выдаётся физическим лицом. Однако для юридических лиц может потребоваться печать и подпись руководителя.
- Обязательно ли указывать СНИЛС доверителя и представителя в доверенности?
- По закону (ст. 185 ГК РФ) достаточно паспортных данных, но СНИЛС часто запрашивают для идентификации в Росреестре. Рекомендуем его указать, чтобы избежать отказа в приёме документа.
- Может ли представитель передоверить получение выписки другому лицу?
- Только если в доверенности прямо разрешено передоверие. Если этого не указать, по умолчанию передоверие запрещено (ст. 187 ГК РФ).
- Кто должен подписывать доверенность на получение выписки из ЕГРН?
- Только доверитель. Представитель не подписывает, так как это односторонняя сделка. Без подписи доверителя документ не имеет юридической силы.
- Как правильно хранить доверенность после получения выписки?
- Храните её вместе с полученной выпиской в течение срока исковой давности (3 года). Если доверенность не отозвана, её можно использовать повторно в пределах срока действия.
- Какие типичные ошибки допускают при составлении доверенности на выписку из ЕГРН?
- Часто забывают указать дату, неверно заполняют паспортные данные или не конкретизируют полномочия (например, не указывают, что можно подписывать заявления). Это может привести к отказу в выдаче выписки.
- Можно ли отозвать доверенность до истечения срока её действия?
- Да, доверитель вправе отозвать доверенность в любой момент, уведомив представителя и Росреестр. После отзыва представитель теряет право на получение выписки.
- Что будет, если в доверенности не указать конкретные полномочия, а написать «на получение выписки»?
- Такая формулировка может быть признана неопределённой. Лучше перечислить действия: подать запрос, получить выписку, расписаться в документах. Иначе Росреестр может отказать в приёме.
- Нужна ли печать на доверенности, если доверитель — физическое лицо?
- Нет, печать для физических лиц не требуется. Достаточно подписи. Для ИП и юридических лиц печать может быть обязательна, если она используется в документообороте.
- Может ли доверенность быть выдана на несколько представителей одновременно?
- Да, можно указать нескольких представителей, но каждый из них будет действовать самостоятельно. В доверенности нужно чётко прописать, действуют ли они совместно или по отдельности.
- Какие риски возникают, если не составить доверенность и попросить кого-то получить выписку без неё?
- Без доверенности представитель не имеет права действовать от вашего имени. Росреестр или МФЦ откажут в выдаче, а если документ всё же будет получен, его могут признать недействительным.
Нейросеть обновит документ под ваш случай.
Обычно до 1 минуты.
Обычно это занимает до 1 минуты. Документ обновляется в фоновом режиме — вы можете продолжить настройку. Когда будет готов, покажем уведомление.
Готово!
Документ обновлён с учётом ваших параметров.
Не получилось обновить
Что-то пошло не так. Обновите страницу и попробуйте ещё раз — обычно это помогает.