Договор аренды оборудования

1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

ООО 'Пример-Арендодатель', ИНН 7702000002, КПП 770201001, ОГРН 1234567890124, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 2, офис 20, в лице Генеральный директор Петров Петр Петрович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

ООО 'Пример', ИНН 7701000001, КПП 770101001, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, офис 10, в лице Генеральный директор Иванов Иван Иванович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,

именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в Спецификации (Приложение № 1 к настоящему Договору), а Арендатор обязуется принять оборудование, использовать его по назначению и своевременно вносить арендную плату.

2.2. Оборудование, передаваемое в аренду: Станок токарный, марка (модель) Модель-1, заводской (серийный) номер SN-123456, год выпуска 2020, количество — 1 ед. Технические характеристики и комплектация оборудования: Мощность 5 кВт, напряжение 380 В.

2.3. Спецификация (Приложение № 1) содержит перечень единиц оборудования с указанием их идентифицирующих признаков, технических характеристик, комплектности и стоимости каждой единицы и является неотъемлемой частью настоящего Договора. При расхождении сведений об оборудовании между текстом настоящего Договора и Спецификацией приоритет имеет Спецификация.

2.4. Оборудование передаётся Арендатору для использования в предпринимательской деятельности Арендатора в соответствии с его назначением. Арендатор не вправе использовать оборудование для целей, не соответствующих его назначению.

2.5. Арендодатель подтверждает, что оборудование принадлежит ему на праве собственности, не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом (залогом) и не является предметом спора.

3. ПЕРЕДАЧА И ПРИЁМКА ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Арендодатель обязан передать оборудование Арендатору в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора, требованиям технической документации и назначению оборудования, в срок не позднее 5 с даты подписания настоящего Договора.

3.2. Место передачи оборудования: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, склад.

3.3. Передача оборудования оформляется актом приёма-передачи (Приложение № 2), подписываемым уполномоченными представителями Сторон. В акте приёма-передачи указываются идентифицирующие признаки оборудования, его комплектность, техническое состояние, показания приборов учёта (при наличии) и выявленные недостатки.

3.4. При приёмке оборудования Арендатор проверяет его состояние и комплектность. Недостатки, выявленные при приёмке, фиксируются в акте приёма-передачи. Подписание акта приёма-передачи без указания недостатков подтверждает передачу оборудования в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора.

3.5. Если недостатки оборудования не были и не могли быть обнаружены при приёмке, Арендатор вправе заявить о них Арендодателю в течение 30 с момента приёмки. Арендодатель обязан устранить выявленные недостатки своими силами и за свой счёт в срок 10 с момента получения уведомления Арендатора.

3.6. Обязанность Арендодателя по передаче оборудования считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи. С этого же момента на Арендатора переходит риск случайной гибели или случайного повреждения оборудования, если иное не установлено законом.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

4.1. Арендная плата за пользование оборудованием составляет 50000 рублей за месяц (за весь комплект оборудования, указанный в Спецификации). НДС не облагается.

4.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя, указанный в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора.

4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

4.4. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приёма-передачи оборудования и прекращает начисляться с даты подписания акта возврата оборудования.

4.5. Размер арендной платы может быть изменён по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, но не чаще одного раза в 6. При изменении размера арендной платы Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору.

4.6. Расходы Арендатора на содержание, текущий ремонт и эксплуатацию оборудования, а также коммунальные и иные расходы, связанные с использованием оборудования, не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором самостоятельно, если иное не предусмотрено настоящим Договором.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Арендодатель обязуется:

• передать Арендатору оборудование в состоянии и комплектности, соответствующих условиям настоящего Договора, в срок, установленный разделом 3 настоящего Договора;
• обеспечить возможность использования оборудования по назначению в течение всего срока аренды;
• производить за свой счёт капитальный ремонт оборудования, если иное не предусмотрено разделом 6 настоящего Договора;
• не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев осуществления контроля за использованием и сохранностью оборудования;
• принять оборудование от Арендатора в порядке, установленном разделом 7 настоящего Договора.

5.2. Арендодатель вправе:

• осуществлять контроль за использованием и сохранностью оборудования, в том числе проводить осмотры оборудования в присутствии представителя Арендатора не чаще одного раза в 30, предварительно уведомив Арендатора не менее чем за 3 рабочих дней;
• требовать от Арендатора использования оборудования в соответствии с его назначением и условиями настоящего Договора;
• требовать внесения арендной платы в размере и в сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора;
• расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных разделом 9 настоящего Договора.

5.3. Арендатор обязуется:

• принять оборудование по акту приёма-передачи и использовать его в соответствии с назначением и условиями настоящего Договора;
• поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на его содержание;
• своевременно вносить арендную плату в размере и в порядке, установленных разделом 4 настоящего Договора;
• обеспечить сохранность оборудования и не допускать его повреждения, утраты или хищения;
• возвратить оборудование Арендодателю в порядке и в сроки, установленные разделом 7 настоящего Договора;
• письменно уведомлять Арендодателя о выявленных неисправностях оборудования в течение 3 с момента их обнаружения.

5.4. Арендатор вправе:

• требовать передачи оборудования в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора;
• требовать от Арендодателя устранения недостатков оборудования, за которые отвечает Арендодатель;
• требовать соразмерного уменьшения арендной платы в случае, если состояние оборудования или условия пользования им ухудшились по обстоятельствам, за которые Арендатор не отвечает;
• передавать оборудование в субаренду (перенаём) с письменного согласия Арендодателя в порядке, установленном п. 5.5 настоящего Договора.

5.5. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать оборудование в субаренду, предоставлять его в безвозмездное пользование, закладывать арендные права или иным образом распоряжаться оборудованием.

6. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СТРАХОВАНИЕ

6.1. Арендатор обязуется осуществлять за свой счёт техническое обслуживание оборудования в соответствии с требованиями технической документации и рекомендациями изготовителя, включая проведение планово-предупредительных работ, замену расходных материалов и текущий ремонт.

6.2. Капитальный ремонт оборудования, вызванный нормальным износом, производится Арендодателем за свой счёт. Капитальный ремонт, вызванный ненадлежащей эксплуатацией оборудования Арендатором, производится за счёт Арендатора.

6.3. При выявлении неисправности оборудования Арендатор обязан незамедлительно, но не позднее 3 с момента обнаружения, письменно уведомить Арендодателя с указанием характера неисправности. До устранения неисправности Арендатор прекращает эксплуатацию неисправного оборудования.

6.4. Страхование оборудования от рисков утраты, повреждения и хищения осуществляется Арендодатель за счёт Арендодатель. Выгодоприобретателем по договору страхования является Арендодатель. Копия договора страхования передаётся другой Стороне в течение 5 с даты его заключения.

6.5. Если оборудование застраховано не Арендодателем, Арендатор обязан обеспечить сохранение действия договора страхования в течение всего срока аренды и не совершать действий, влекущих прекращение страховой защиты. В случае отсутствия страхования оборудования Арендатор обязан письменно уведомить об этом Арендодателя в течение 5 с даты подписания настоящего Договора.

7. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

7.1. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, в срок не позднее 5 с даты прекращения Договора.

7.2. Возврат оборудования оформляется актом возврата, подписываемым уполномоченными представителями Сторон. В акте возврата указываются идентифицирующие признаки оборудования, его комплектность, техническое состояние и выявленные повреждения (при наличии).

7.3. Оборудование возвращается по месту нахождения Арендодателя, указанному в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора, если иное место не согласовано Сторонами письменно. Расходы на демонтаж, упаковку и транспортировку оборудования к месту возврата несёт Арендатор.

7.4. Если возвращаемое оборудование имеет повреждения или недостатки, не связанные с нормальным износом, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость устранения повреждений либо стоимость утраченного (повреждённого) оборудования в размере, определённом в Спецификации, в течение 10 с даты подписания акта возврата.

7.5. При нарушении срока возврата оборудования Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за фактическое пользование оборудованием за весь период просрочки, а также неустойку в размере 0.1% от размера месячной арендной платы за каждый день просрочки.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

8.2. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0.1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

8.3. За просрочку передачи оборудования Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 0.1% от размера месячной арендной платы за каждый день просрочки.

8.4. В случае утраты или повреждения оборудования Арендатор возмещает Арендодателю причинённые убытки в полном объёме сверх неустойки, если иное не установлено настоящим Договором.

8.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.

8.6. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора. Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону о их наступлении в течение 10 с момента их возникновения.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 31.12.2026. Срок аренды оборудования исчисляется с даты подписания акта приёма-передачи и составляет 12.

9.2. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении настоящего Договора не позднее чем за 30 до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.

9.3. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока аренды имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды оборудования на новый срок.

9.4. Каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую Сторону не менее чем за 30. Расторжение по настоящему пункту не ограничивает применение п. 9.2 и 9.5; если заявление о прекращении направлено в срок, установленный п. 9.2, автоматическая пролонгация не применяется.

9.5. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае, если Арендатор:

• пользуется оборудованием с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения оборудования;
• существенно ухудшает состояние оборудования;
• более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату;
• без письменного согласия Арендодателя передаёт оборудование в субаренду или иным образом распоряжается им.

9.6. При досрочном расторжении настоящего Договора Стороны производят взаимные расчёты и оформляют возврат оборудования в порядке, установленном разделом 7 настоящего Договора.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.

10.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию — 30 с даты её получения.

10.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение Арбитражный суд города Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.4. К настоящему Договору применяется право Российской Федерации.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

11.2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением настоящего Договора, и не раскрывать их третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

11.3. Юридически значимые сообщения направляются Сторонами по адресам, указанным в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора, заказным письмом с уведомлением о вручении, курьером или по адресу электронной почты, указанному в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора. Сообщение, направленное по указанным адресам, считается полученным Стороной, даже если она не находится по этому адресу.

11.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью:

• Приложение № 1 — Спецификация оборудования;
• Приложение № 2 — Акт приёма-передачи оборудования;
• Приложение № 3 — Акт возврата оборудования.

11.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.6. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН