Конструктор договора купли-продажи имущества в квартире

1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

1.1. Продавец: Петров Петр Петрович, физ. лицо, паспорт гражданина Российской Федерации серия ББ № 654321, выдан Отдел УФМС по г. Москве 01.01.2020, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1, контактный телефон: +7 (900) 765-43-21.

1.2. Покупатель: Иванов Иван Иванович, физ. лицо, паспорт гражданина Российской Федерации серия АА № 123456, выдан Отдел УФМС по г. Москве 01.01.2020, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 2, кв. 2, контактный телефон: +7 (900) 123-45-67.

1.3. Продавец подтверждает, что имущество, указанное в разделе 2 настоящего Договора, принадлежит ему на праве собственности, не заложено, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц и не является предметом спора.

1.4. Стороны заключают настоящий Договор добровольно, осознавая его правовые последствия, и подтверждают наличие у них необходимой дееспособности и полномочий.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее движимое имущество: холодильник, бывший в употреблении, серийный номер 1234567890, в количестве 1 единиц(ы), именуемое в дальнейшем «Имущество».

2.2. Имущество находится в квартире по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1 и передаётся Покупателю по месту его нахождения.

2.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается договор купли-продажи от 01.01.2020.

2.4. Имущество передаётся в состоянии рабочем, пригодном для использования по назначению. Покупатель до подписания настоящего Договора осмотрел Имущество и ознакомился с его состоянием и комплектацией.

2.5. Перечень Имущества с указанием идентифицирующих признаков приведён в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Общая стоимость Имущества составляет 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

3.2. Расчёты между Сторонами производятся в безналичном порядке путём перечисления Покупателем денежных средств на банковский счёт Продавца, реквизиты которого указаны в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора, в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с момента зачисления денежных средств на банковский счёт Продавца.

3.4. Цена Имущества является окончательной и включает все расходы Продавца, связанные с исполнением настоящего Договора. Налог на добавленную стоимость не начисляется в связи с тем, что Продавец не является плательщиком налога на добавленную стоимость.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ПРИЁМКА

4.1. Продавец обязуется передать Имущество Покупателю в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1.

4.2. Передача Имущества оформляется актом приёма-передачи, подписываемым Сторонами, по форме Приложения № 2, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.3. При передаче Имущества Покупатель проверяет его соответствие описанию, указанному в разделе 2 настоящего Договора, а также комплектность и работоспособность Имущества.

4.4. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи.

4.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи.

4.6. Уклонение Продавца от передачи Имущества или уклонение Покупателя от его принятия влечёт последствия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5. ГАРАНТИИ И ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ

5.1. Продавец гарантирует, что Имущество соответствует описанию, указанному в разделе 2 настоящего Договора, и на момент передачи не имеет скрытых недостатков, не оговорённых Сторонами.

5.2. Гарантийный срок на Имущество не устанавливается. Стороны согласовали предельный срок предъявления Покупателем претензий по качеству Имущества — не позднее 30 календарных дней с даты подписания акта приёма-передачи.

5.3. Претензия предъявляется в письменной форме и должна содержать описание выявленных недостатков. Срок рассмотрения претензии Продавцом составляет 10 рабочих дней с даты её получения.

5.4. Недостатки Имущества, оговорённые Продавцом при заключении настоящего Договора и известные Покупателю, не являются основанием для предъявления претензий.

5.5. В случае если Продавец является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, а Покупатель — гражданином, приобретающим Имущество для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, к отношениям Сторон применяются положения законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. За нарушение сроков оплаты Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0.1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение сроков передачи Имущества Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере 0.1 % от стоимости Имущества за каждый день просрочки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору в натуре.

6.4. Стороны принимают меры к урегулированию споров путём переговоров. До обращения в суд Сторона, чьё право нарушено, направляет другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию, связанную с исполнением настоящего Договора, составляет 10 рабочих дней с даты её получения.

6.5. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

7.2. Изменение и расторжение настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения: Приложение № 1 — перечень Имущества; Приложение № 2 — акт приёма-передачи Имущества.

7.6. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН