Конструктор договора оказания услуг по уборке офисного помещения
Договор оказания услуг по уборке офисного помещения — это гражданско-правовой документ, регулирующий отношения между заказчиком и исполнителем клининговых услуг. Он применяется при регулярной или разовой уборке офисов, а также при предоставлении персонала. Договор необходим для определения объёма работ, графика, стоимости и порядка приёмки, что защищает интересы обеих сторон и позволяет избежать споров. Подходит как для юридических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей.
.. ещеОбразец договора на уборку в офисе
ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО УБОРКЕ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| г. Москва | 01.01.2026 |
1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
ООО 'Пример', ИНН 1234567890, КПП 123456789, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 2, офис 2, в лице Генеральный директор Иванов Иван Иванович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
ООО 'Пример', ИНН 1234567890, КПП 123456789, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, офис 1, в лице Генеральный директор Иванов Иван Иванович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,
именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке офисного помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1 (далее — Помещение), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Услуги включают комплекс работ по поддержанию чистоты и санитарного состояния Помещения: влажную и сухую уборку полов, удаление пыли с поверхностей и мебели, вынос мусора, уборку санитарных узлов, а также иные работы, предусмотренные перечнем и графиком, установленными разделом 3 настоящего Договора.
2.3. Детальный перечень зон, видов и периодичности работ определяется разделом 3 настоящего Договора. Требования к качеству и порядок приёмки услуг определяются разделом 5 настоящего Договора. Стоимость услуг и порядок расчётов определяются разделом 4 настоящего Договора.
2.4. Услуги оказываются силами и средствами Исполнителя. Исполнитель оказывает услуги в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, предъявляемыми к содержанию помещений соответствующего назначения.
2.5. Результатом оказания услуг является поддержание Помещения в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки в порядке раздела 5 настоящего Договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1. Исполнитель обязуется:
- оказывать услуги в объёме, с периодичностью и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора;
- обеспечивать надлежащее качество услуг и соблюдение требований санитарно-эпидемиологического законодательства при их оказании;
- использовать при оказании услуг расходные материалы и оборудование в соответствии с условиями, согласованными Сторонами;
- соблюдать пропускной и внутренний режим, установленный в Помещении, и требования Заказчика по охране труда и пожарной безопасности;
- незамедлительно уведомлять Заказчика о любых обстоятельствах, препятствующих оказанию услуг, а также о повреждении имущества Заказчика;
- по окончании оказания услуг передать Заказчику результат услуг и обеспечить подписание акта сдачи-приёмки в порядке раздела 5 настоящего Договора.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.2. Заказчик обязуется:
- предоставить Исполнителю доступ в Помещение в согласованное время, а также обеспечить беспрепятственный доступ к местам общего пользования, необходимым для оказания услуг;
- обеспечить условия для оказания услуг, в том числе предоставить доступ к водоснабжению и электроснабжению, если иное не согласовано Сторонами;
- своевременно принимать оказанные услуги и подписывать акт сдачи-приёмки либо направлять мотивированный отказ в порядке раздела 5 настоящего Договора;
- оплачивать услуги в размере и в сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора;
- незамедлительно сообщать Исполнителю о выявленных недостатках оказанных услуг и обстоятельствах, влияющих на их качество.
ПРАВА СТОРОН
3.3. Исполнитель вправе требовать от Заказчика исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе своевременной оплаты оказанных услуг, а также получать от Заказчика информацию и документы, необходимые для оказания услуг.
3.4. Заказчик вправе контролировать ход и качество оказания услуг, давать Исполнителю указания, не противоречащие условиям настоящего Договора, требовать устранения недостатков и отказаться от оплаты услуг, оказанных с недостатками, в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
4. ГРАФИК И ОБЪЁМ РАБОТ
4.1. Услуги оказываются по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1. Общая площадь убираемых помещений составляет 200 кв. м.
4.2. Периодичность оказания услуг: ежедневно по рабочим дням. Время оказания услуг: с 18:00 до 22:00.
4.3. В состав услуг входят следующие виды работ:
- влажная и сухая уборка полов в служебных и общих помещениях;
- удаление пыли с рабочих поверхностей, подоконников, мебели и оргтехники (без вскрытия корпусов);
- уборка и дезинфекция санитарных узлов, пополнение расходных материалов;
- сбор и вынос мусора в установленные места;
- уборка входной группы и прилегающей территории в пределах, согласованных Сторонами;
- иные работы, предусмотренные согласованным Сторонами перечнем.
4.4. Генеральная уборка Помещения проводится с периодичностью один раз в квартал и включает мытьё окон, стен, осветительных приборов и иные трудоёмкие работы, перечень которых согласуется Сторонами дополнительно.
4.5. Детальный перечень зон и видов работ может быть оформлен Приложением к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью. При расхождении условий Приложения и настоящего Договора применяются условия настоящего Договора; Приложение действует в части, не противоречащей Договору.
4.6. Изменение объёма, периодичности или времени оказания услуг допускается по соглашению Сторон путём подписания дополнительного соглашения в порядке раздела 10 настоящего Договора.
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5.1. Стоимость услуг составляет 50000 рублей в месяц (в том числе НДС по применимой ставке, если Исполнитель является плательщиком НДС). Стоимость услуг включает стоимость используемых Исполнителем расходных материалов, если иное не согласовано Сторонами.
5.2. Оплата производится ежемесячно на основании акта сдачи-приёмки, подписанного в порядке раздела 5 настоящего Договора, в течение 5 рабочих дней с даты его подписания, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.3. Исполнитель по окончании расчётного месяца направляет Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг, а счёт — не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным. Заказчик рассматривает акт в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
5.4. Стоимость услуг может быть изменена по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год, путём подписания дополнительного соглашения. Об изменении стоимости Исполнитель уведомляет Заказчика не позднее чем за 30 календарных дней.
5.5. Все расчёты по настоящему Договору производятся в безналичном порядке в рублях Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6.1. По окончании каждого расчётного месяца Исполнитель направляет Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг. Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты получения акта обязан подписать его либо направить Исполнителю мотивированный отказ от подписания с указанием выявленных недостатков.
6.2. При выявлении недостатков Стороны составляют акт с перечнем недостатков и сроками их устранения. Исполнитель обязан устранить недостатки в согласованный Сторонами срок, после чего Стороны подписывают акт сдачи-приёмки.
6.3. Если Заказчик в установленный срок не подписал акт и не направил мотивированный отказ, услуги считаются принятыми Заказчиком в полном объёме и надлежащего качества.
6.4. Качество услуг оценивается на соответствие условиям раздела 3 настоящего Договора и требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства. Факт оказания услуг может подтверждаться также журналом учёта работ, если его ведение согласовано Сторонами.
6.5. Приёмка услуг не лишает Заказчика права ссылаться на недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки (скрытые недостатки), при условии, что они выявлены в разумный срок после приёмки.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
7.2. За нарушение сроков оплаты, установленных разделом 4 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За нарушение сроков оказания услуг, установленных разделом 3 настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0.1% от стоимости услуг за месяц, в котором допущена просрочка, за каждый день просрочки.
7.4. Исполнитель несёт ответственность за повреждение имущества Заказчика, произошедшее по вине работников Исполнителя при оказании услуг, и возмещает причинённые убытки в полном объёме. Факт повреждения фиксируется актом, составляемым Сторонами.
7.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору ограничена стоимостью услуг за последние 12 месяцев, за исключением случаев умысла или грубой неосторожности Исполнителя.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности, стихийные бедствия, пожары, военные действия, акты органов государственной власти, делающие невозможным исполнение обязательств, а также иные обстоятельства, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством.
8.3. Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону об их наступлении в течение 10 календарных дней с даты их возникновения. Уведомление должно содержать сведения о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 30 календарных дней, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 30 календарных дней.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.
9.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию составляет 10 рабочих дней с даты её получения.
9.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, если иная подсудность не установлена законом.
9.4. Применимым правом по настоящему Договору является право Российской Федерации.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до 31.12.2026. Услуги оказываются с 01.01.2026.
10.2. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок на тех же условиях.
10.3. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных услуг. Исполнитель вправе отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков, вызванных таким отказом, в соответствии со статьёй 782 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уведомление об отказе направляется другой Стороне не позднее чем за 30 календарных дней.
10.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
11.2. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью:
- Приложение № 1 — Перечень зон и видов работ;
- Приложение № 2 — График оказания услуг;
- Приложение № 3 — Форма акта сдачи-приёмки оказанных услуг.
11.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Стороны признают юридическую силу документов, переданных по электронной почте или иным каналам связи, при условии их подписания уполномоченными представителями Сторон. Обмен документами по электронной почте допускается по адресам, указанным в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора.
11.5. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ИСПОЛНИТЕЛЬ
Выберите условия и нажмите Создать документ
ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО УБОРКЕ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
, ИНН , КПП , ОГРН , юридический адрес: , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
, ИНН , КПП , ОГРН , юридический адрес: , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,
именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
В документе
Стороны договора должны быть однозначно определены — это требование ст. 432 ГК РФ к любому гражданско-правовому договору.
Раздел
Приводятся полные реквизиты Заказчика и Исполнителя: наименование или ФИО, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, адрес, контактные данные, подписант и основание его полномочий, а также правовой статус Исполнителя (юрлицо, ИП, самозанятый, физлицо).
Риски если отсутствует
Невозможно установить надлежащих участников правоотношений, что затрудняет исполнение и защиту прав.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке офисного помещения, расположенного по адресу: (далее — Помещение), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Услуги включают комплекс работ по поддержанию чистоты и санитарного состояния Помещения: влажную и сухую уборку полов, удаление пыли с поверхностей и мебели, вынос мусора, уборку санитарных узлов, а также иные работы, предусмотренные перечнем и графиком, установленными разделом 3 настоящего Договора.
2.3. Детальный перечень зон, видов и периодичности работ определяется разделом 3 настоящего Договора. Требования к качеству и порядок приёмки услуг определяются разделом 5 настоящего Договора. Стоимость услуг и порядок расчётов определяются разделом 4 настоящего Договора.
2.4. Услуги оказываются силами и средствами Исполнителя. Исполнитель оказывает услуги в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, предъявляемыми к содержанию помещений соответствующего назначения.
2.5. Результатом оказания услуг является поддержание Помещения в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки в порядке раздела 5 настоящего Договора.
В документе
Предмет — существенное условие договора возмездного оказания услуг (ст. 432, 779 ГК РФ). Без согласования конкретного вида услуг договор считается незаключённым.
Раздел
Указывается вид услуг — уборка офисного помещения, даётся общее описание и ссылка на приложение с перечнем работ (при наличии).
Риски если отсутствует
Договор может быть признан незаключённым из-за отсутствия согласования предмета.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1. Исполнитель обязуется:
- оказывать услуги в объёме, с периодичностью и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора;
- обеспечивать надлежащее качество услуг и соблюдение требований санитарно-эпидемиологического законодательства при их оказании;
- использовать при оказании услуг расходные материалы и оборудование в соответствии с условиями, согласованными Сторонами;
- соблюдать пропускной и внутренний режим, установленный в Помещении, и требования Заказчика по охране труда и пожарной безопасности;
- незамедлительно уведомлять Заказчика о любых обстоятельствах, препятствующих оказанию услуг, а также о повреждении имущества Заказчика;
- по окончании оказания услуг передать Заказчику результат услуг и обеспечить подписание акта сдачи-приёмки в порядке раздела 5 настоящего Договора.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.2. Заказчик обязуется:
- предоставить Исполнителю доступ в Помещение в согласованное время, а также обеспечить беспрепятственный доступ к местам общего пользования, необходимым для оказания услуг;
- обеспечить условия для оказания услуг, в том числе предоставить доступ к водоснабжению и электроснабжению, если иное не согласовано Сторонами;
- своевременно принимать оказанные услуги и подписывать акт сдачи-приёмки либо направлять мотивированный отказ в порядке раздела 5 настоящего Договора;
- оплачивать услуги в размере и в сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора;
- незамедлительно сообщать Исполнителю о выявленных недостатках оказанных услуг и обстоятельствах, влияющих на их качество.
ПРАВА СТОРОН
3.3. Исполнитель вправе требовать от Заказчика исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе своевременной оплаты оказанных услуг, а также получать от Заказчика информацию и документы, необходимые для оказания услуг.
3.4. Заказчик вправе контролировать ход и качество оказания услуг, давать Исполнителю указания, не противоречащие условиям настоящего Договора, требовать устранения недостатков и отказаться от оплаты услуг, оказанных с недостатками, в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
В документе
Раздел конкретизирует содержание обязательств сторон в соответствии со ст. 779–783 ГК РФ и позволяет привлечь сторону к ответственности за их нарушение.
Раздел
Фиксируются обязанности Исполнителя (выполнение работ по перечню, соблюдение санитарных норм по ФЗ № 52-ФЗ, использование материалов и оборудования) и Заказчика (доступ в помещение, обеспечение условий, своевременная оплата), а также права каждой стороны.
Риски если отсутствует
Неопределённость в распределении обязанностей может привести к спорам и невозможности привлечения к ответственности.
ГРАФИК И ОБЪЁМ РАБОТ
4. ГРАФИК И ОБЪЁМ РАБОТ
4.1. Услуги оказываются по адресу: . Общая площадь убираемых помещений составляет кв. м.
4.2. Периодичность оказания услуг: . Время оказания услуг: .
4.3. В состав услуг входят следующие виды работ:
- влажная и сухая уборка полов в служебных и общих помещениях;
- удаление пыли с рабочих поверхностей, подоконников, мебели и оргтехники (без вскрытия корпусов);
- уборка и дезинфекция санитарных узлов, пополнение расходных материалов;
- сбор и вынос мусора в установленные места;
- уборка входной группы и прилегающей территории в пределах, согласованных Сторонами;
- иные работы, предусмотренные согласованным Сторонами перечнем.
4.4. Генеральная уборка Помещения проводится с периодичностью и включает мытьё окон, стен, осветительных приборов и иные трудоёмкие работы, перечень которых согласуется Сторонами дополнительно.
4.5. Детальный перечень зон и видов работ может быть оформлен Приложением к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью. При расхождении условий Приложения и настоящего Договора применяются условия настоящего Договора; Приложение действует в части, не противоречащей Договору.
4.6. Изменение объёма, периодичности или времени оказания услуг допускается по соглашению Сторон путём подписания дополнительного соглашения в порядке раздела 10 настоящего Договора.
В документе
Раздел раскрывает предмет договора до уровня, позволяющего сторонам однозначно понимать объём и периодичность услуг, что необходимо для надлежащего исполнения и приёмки (ст. 779 ГК РФ).
Раздел
Указываются периодичность уборки, время проведения работ, перечень зон и видов работ (влажная уборка, вынос мусора, мытьё окон и т.д.), особые условия (генеральная уборка, уборка после ремонта).
Риски если отсутствует
Отсутствие конкретики по графику и объёму может привести к неисполнению или ненадлежащему исполнению обязательств.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5.1. Стоимость услуг составляет рублей в месяц (в том числе НДС по применимой ставке, если Исполнитель является плательщиком НДС). Стоимость услуг включает стоимость используемых Исполнителем расходных материалов, если иное не согласовано Сторонами.
5.2. Оплата производится ежемесячно на основании акта сдачи-приёмки, подписанного в порядке раздела 5 настоящего Договора, в течение рабочих дней с даты его подписания, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.3. Исполнитель по окончании расчётного месяца направляет Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг, а счёт — не позднее числа месяца, следующего за расчётным. Заказчик рассматривает акт в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
5.4. Стоимость услуг может быть изменена по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год, путём подписания дополнительного соглашения. Об изменении стоимости Исполнитель уведомляет Заказчика не позднее чем за календарных дней.
5.5. Все расчёты по настоящему Договору производятся в безналичном порядке в рублях Российской Федерации.
В документе
Цена и порядок оплаты — существенное условие возмездного договора (ст. 781 ГК РФ). Без него невозможно требовать оплаты и определять размер обязательства Заказчика.
Раздел
Указываются общая стоимость услуг или тарифы за единицу, периодичность платежей, порядок выставления счетов и актов, сроки и способ оплаты, а также включение стоимости материалов в цену (если применимо).
Риски если отсутствует
Невозможность требовать оплаты или определение цены может быть затруднено.
ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6.1. По окончании каждого расчётного месяца Исполнитель направляет Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг. Заказчик в течение рабочих дней с даты получения акта обязан подписать его либо направить Исполнителю мотивированный отказ от подписания с указанием выявленных недостатков.
6.2. При выявлении недостатков Стороны составляют акт с перечнем недостатков и сроками их устранения. Исполнитель обязан устранить недостатки в согласованный Сторонами срок, после чего Стороны подписывают акт сдачи-приёмки.
6.3. Если Заказчик в установленный срок не подписал акт и не направил мотивированный отказ, услуги считаются принятыми Заказчиком в полном объёме и надлежащего качества.
6.4. Качество услуг оценивается на соответствие условиям раздела 3 настоящего Договора и требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства. Факт оказания услуг может подтверждаться также журналом учёта работ, если его ведение согласовано Сторонами.
6.5. Приёмка услуг не лишает Заказчика права ссылаться на недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки (скрытые недостатки), при условии, что они выявлены в разумный срок после приёмки.
В документе
Раздел устанавливает порядок подтверждения факта и качества оказанных услуг, что необходимо для расчётов и применения мер ответственности (ст. 720 ГК РФ по аналогии).
Раздел
Описываются порядок подписания акта сдачи-приёмки, сроки направления акта, порядок мотивированного отказа от подписания и фиксации выявленных недостатков.
Риски если отсутствует
Заказчик лишается возможности доказать ненадлежащее качество услуг и отказаться от оплаты.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
7.2. За нарушение сроков оплаты, установленных разделом 4 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За нарушение сроков оказания услуг, установленных разделом 3 настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости услуг за месяц, в котором допущена просрочка, за каждый день просрочки.
7.4. Исполнитель несёт ответственность за повреждение имущества Заказчика, произошедшее по вине работников Исполнителя при оказании услуг, и возмещает причинённые убытки в полном объёме. Факт повреждения фиксируется актом, составляемым Сторонами.
7.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору ограничена стоимостью услуг за последние 12 месяцев, за исключением случаев умысла или грубой неосторожности Исполнителя.
В документе
Раздел обеспечивает реализацию принципа обязательности исполнения обязательств (ст. 309–310 ГК РФ) и права на возмещение убытков (ст. 15, 393 ГК РФ).
Раздел
Устанавливается ответственность Исполнителя за повреждение имущества Заказчика, нарушение сроков и качества услуг, ответственность Заказчика за просрочку оплаты, а также порядок возмещения убытков.
Риски если отсутствует
Затрудняется взыскание убытков и применение штрафных санкций.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности, стихийные бедствия, пожары, военные действия, акты органов государственной власти, делающие невозможным исполнение обязательств, а также иные обстоятельства, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством.
8.3. Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону об их наступлении в течение календарных дней с даты их возникновения. Уведомление должно содержать сведения о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более календарных дней, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за календарных дней.
В документе
Раздел соответствует ст. 401 ГК РФ и позволяет сторонам освободиться от ответственности при наступлении чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
Раздел
Приводится перечень обстоятельств непреодолимой силы, порядок уведомления о их наступлении, сроки и последствия (освобождение от ответственности, право на расторжение).
Риски если отсутствует
Стороны могут быть привлечены к ответственности за неисполнение обязательств в условиях форс-мажора.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.
9.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию составляет рабочих дней с даты её получения.
9.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, если иная подсудность не установлена законом.
9.4. Применимым правом по настоящему Договору является право Российской Федерации.
В документе
Раздел определяет механизм разрешения споров и обеспечивает соблюдение обязательности исполнения обязательств (ст. 309–310 ГК РФ).
Раздел
Устанавливаются порядок досудебного урегулирования (претензионный порядок), срок ответа на претензию, подсудность споров (по месту нахождения ответчика или договорная подсудность).
Риски если отсутствует
Споры могут разрешаться в общем порядке, что может быть неудобно для сторон.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до . Услуги оказываются с .
10.2. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не позднее чем за календарных дней до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок на тех же условиях.
10.3. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных услуг. Исполнитель вправе отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков, вызванных таким отказом, в соответствии со статьёй 782 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уведомление об отказе направляется другой Стороне не позднее чем за календарных дней.
10.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.
В документе
Раздел фиксирует срок действия договора и реализует право сторон на односторонний отказ от исполнения, предусмотренное ст. 782 ГК РФ.
Раздел
Указываются срок вступления в силу и окончания действия договора, условия пролонгации, порядок одностороннего отказа от исполнения и сроки уведомления о расторжении.
Риски если отсутствует
Неопределённость сроков и порядка расторжения может привести к затяжным спорам.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
11.2. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью:
- Приложение № 1 — Перечень зон и видов работ;
- Приложение № 2 — График оказания услуг;
- Приложение № 3 — Форма акта сдачи-приёмки оказанных услуг.
11.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Стороны признают юридическую силу документов, переданных по электронной почте или иным каналам связи, при условии их подписания уполномоченными представителями Сторон. Обмен документами по электронной почте допускается по адресам, указанным в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора.
11.5. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
В документе
Раздел регулирует порядок изменения договора и оформления приложений, что обеспечивает стабильность правоотношений и возможность их корректировки (ст. 432, 450 ГК РФ).
Раздел
Указываются порядок внесения изменений и дополнений, перечень приложений, количество экземпляров, юридическая сила электронных документов (при необходимости), момент вступления в силу.
Риски если отсутствует
Отсутствие порядка изменения может создать сложности при необходимости корректировки условий.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
Реквизиты и подписи
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ИСПОЛНИТЕЛЬ
В документе
Раздел заверяет договор подписями уполномоченных лиц, без которых документ не имеет юридической силы (ст. 432, 434 ГК РФ).
Раздел
Размещаются реквизиты и подписи Заказчика и Исполнителя, места для печатей (при наличии), указываются приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора.
Риски если отсутствует
Договор не будет иметь юридической силы без подписей сторон.
Вам могут понадобиться
Частые вопросы
Для чего нужен договор оказания услуг по уборке офисного помещения?
Какие условия договора считаются обязательными?
Чем этот договор отличается от трудового договора с уборщицей?
Можно ли заключить договор на разовую генеральную уборку, а не на регулярное обслуживание?
Нужно ли оформлять перечень работ отдельным приложением?
Нужна ли печать на договоре?
Требуется ли нотариальное удостоверение или государственная регистрация такого договора?
Кто должен подписывать договор со стороны организации?
Достаточно ли обмена сканами по электронной почте для заключения договора?
Как подтверждается факт оказания услуг и их качество?
Что будет, если в договоре не указать график и объём работ?
Кто должен предоставлять моющие средства и инвентарь?
Как хранить подписанный договор и сопутствующие документы?
Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Что делать, если исполнитель повредил имущество заказчика при уборке?
SurferDoc обновит документ под ваш случай.
Обычно до 1 минуты.
Обычно это занимает до 1 минуты. Документ обновляется в фоновом режиме — вы можете продолжить настройку. Когда будет готов, покажем уведомление.
Готово!
Документ обновлён с учётом ваших параметров.
Не получилось обновить
Что-то пошло не так. Обновите страницу и попробуйте ещё раз — обычно это помогает.