Конструктор договора оказания услуг по уборке помещения

1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

ООО 'Пример', ИНН 1234567890, КПП 123456789, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Заказчиковская, д. 3, в лице Генеральный директор Петров Петр Петрович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, ИНН 123456789012, ОГРНИП 123456789012345, адрес: г. Москва, ул. Исполнительская, д. 2, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,

именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке помещений, указанных в пункте 2.2 Договора (далее — Услуги), а Заказчик обязуется принять и оплатить Услуги в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

2.2. Объектом уборки являются следующие помещения: офисные помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, общей площадью 500 кв. м. Вид уборки: комплексная уборка.

2.3. Состав, объём и периодичность уборочных работ определяются Перечнем работ (Приложение № 1 к Договору), являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.4. Услуги оказываются с использованием профессионального оборудования, инвентаря и моющих (чистящих, дезинфицирующих) средств, обеспечивающих безопасность для обрабатываемых поверхностей и не причиняющих вреда имуществу Заказчика. Применяемые средства должны иметь документы, подтверждающие их безопасность и соответствие установленным требованиям.

2.5. Результат Услуг должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего вида, а также условиям Договора и Приложения № 1. По завершении уборки помещения должны быть приведены в состояние, пригодное для использования по назначению.

2.6. Услуги оказываются по адресу, указанному в пункте 2.2 Договора. Изменение объекта уборки, состава или периодичности работ оформляется дополнительным соглашением Сторон.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1.1. Оказать Услуги лично либо с привлечением третьих лиц, в объёме, сроки и с качеством, установленными Договором и Приложением № 1. При привлечении третьих лиц Исполнитель несёт ответственность за их действия как за свои собственные в соответствии с пунктом 7.5 Договора.

3.1.2. Обеспечить наличие у своего персонала необходимой квалификации, а также соблюдение персоналом Исполнителя правил внутреннего распорядка, пропускного и противопожарного режима, действующих на объекте Заказчика.

3.1.3. Обеспечить сохранность имущества Заказчика и иных лиц, находящегося в помещениях, при оказании Услуг. В случае причинения ущерба — зафиксировать его в порядке, предусмотренном пунктом 6.5 Договора, и возместить причинённые убытки.

3.1.4. Своевременно информировать Заказчика о выявленных обстоятельствах, препятствующих оказанию Услуг, и о необходимости их устранения.

3.1.5. По окончании оказания Услуг передать Заказчику результат Услуг и документы, предусмотренные разделом 6 Договора.

ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.2.1. Предоставить Исполнителю и его персоналу беспрепятственный доступ в помещения, указанные в пункте 2.2 Договора, в согласованные сроки и график уборки.

3.2.2. Обеспечить условия, необходимые для оказания Услуг, в том числе предоставить доступ к источникам водоснабжения и электроснабжения, а также место для хранения инвентаря и средств, если это согласовано Сторонами.

3.2.3. Принять оказанные Услуги и подписать акт сдачи-приёмки в порядке и сроки, установленные разделом 6 Договора, либо направить мотивированный отказ.

3.2.4. Своевременно и в полном объёме оплатить Услуги в порядке и сроки, установленные разделом 5 Договора.

3.2.5. Не допускать действий, препятствующих оказанию Услуг, и не привлекать для выполнения аналогичных работ третьих лиц в период действия Договора без согласования с Исполнителем.

ПРАВА СТОРОН

3.3.1. Исполнитель вправе самостоятельно определять способы и порядок оказания Услуг, требовать от Заказчика содействия в исполнении Договора и оплаты оказанных Услуг.

3.3.2. Заказчик вправе контролировать ход, объём и качество оказания Услуг, давать Исполнителю указания, не противоречащие Договору, и требовать устранения выявленных недостатков.

3.3.3. Стороны вправе отказаться от исполнения Договора в порядке, предусмотренном разделом 10 Договора.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Стоимость Услуг по Договору составляет 120000 рублей сто двадцать тысяч рублей 00 копеек (далее — Стоимость услуг) и определяется расчётом по расценке, указанной в пункте 5.2 Договора. НДС не облагается в связи с применением Исполнителем специального налогового режима.

4.2. Стоимость услуг определяется исходя из расценки 100 рублей за 1 кв. м убираемой площади за одну уборку. При изменении площади объекта уборки Стоимость услуг изменяется пропорционально на основании дополнительного соглашения Сторон.

4.3. Оплата производится в следующем порядке: предоплата 50% в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, окончательный расчет в течение 5 рабочих дней после подписания акта. Расчёты осуществляются в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе «Реквизиты и подписи сторон» Договора.

4.4. Если иной порядок оплаты не установлен пунктом 5.3 Договора, оплата производится на основании счёта Исполнителя в течение 5 рабочих дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки оказанных Услуг за соответствующий период.

4.5. Обязанность Заказчика по оплате считается исполненной в момент поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.

4.6. Стоимость услуг включает все расходы Исполнителя, связанные с оказанием Услуг, включая стоимость моющих и чистящих средств, использование оборудования и инвентаря, а также вознаграждение Исполнителя.

5. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ГРАФИК РАБОТ

5.1. Срок оказания Услуг: с 01.01.2026 по 31.12.2026.

5.2. Услуги оказываются регулярно в соответствии с графиком уборки (Приложение № 2 к Договору), являющимся неотъемлемой частью Договора. Периодичность уборки: ежедневно.

5.3. Время оказания Услуг: с 08:00 до 10:00. Конкретные дни и часы уборки согласуются Сторонами в графике с учётом режима работы объекта Заказчика.

5.4. Сроки выполнения отдельных этапов (видов) работ, если они выделены в Приложении № 1, определяются графиком. Начало и окончание каждого этапа фиксируются Сторонами в акте сдачи-приёмки.

5.5. Срок оказания Услуг продлевается на время устранения обстоятельств, препятствующих их оказанию, возникших по вине Заказчика, а также на период действия обстоятельств непреодолимой силы.

5.6. Изменение графика уборки допускается по соглашению Сторон, а при производственной необходимости — по инициативе Заказчика с уведомлением Исполнителя не позднее чем за 3 рабочих дней.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ

6.1. По факту оказания Услуг за отчётный период (календарный месяц) Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных Услуг в двух экземплярах.

6.2. Заказчик в течение 5 рабочих дней с момента получения акта обязан подписать его и вернуть один экземпляр Исполнителю либо направить мотивированный отказ от приёмки с перечнем выявленных недостатков.

6.3. При выявлении недостатков Стороны составляют двусторонний акт с перечнем недостатков и сроками их устранения. Исполнитель устраняет недостатки за свой счёт в согласованный Сторонами срок, после чего Услуги принимаются повторно в порядке, установленном настоящим разделом.

6.4. Если Заказчик в срок, установленный пунктом 6.2 Договора, не подписал акт и не направил мотивированный отказ, Услуги считаются принятыми в полном объёме и надлежащего качества, а акт — подписанным.

6.5. Факт причинения ущерба имуществу Заказчика при оказании Услуг фиксируется Сторонами в акте, составляемом незамедлительно по обнаружении повреждений, с указанием характера и объёма повреждений. При необходимости к составлению акта привлекаются независимые специалисты.

6.6. Приёмка Услуг по объёму и качеству осуществляется с учётом требований, установленных пунктом 2.5 Договора и Приложением № 1.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

7.2. За нарушение сроков оказания Услуг Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0.1% от Стоимости услуг за каждый день просрочки, но не более 10% от Стоимости услуг.

7.3. За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от просроченной суммы.

7.4. В случае причинения ущерба имуществу Заказчика при оказании Услуг Исполнитель возмещает причинённые убытки в полном объёме. Размер ущерба подтверждается актом, составленным в порядке, предусмотренном пунктом 6.5 Договора, и документами, подтверждающими расходы на восстановление или стоимость повреждённого имущества.

7.5. Исполнитель несёт ответственность за действия своих работников и привлечённых третьих лиц, причинивших вред при исполнении обязательств по Договору, как за свои собственные.

7.6. Уплата неустойки (пеней) не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.

8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности: стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения, военные действия, акты органов государственной власти, делающие невозможным исполнение обязательств, эпидемии и иные обстоятельства, признаваемые таковыми в установленном порядке.

8.3. Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону о их наступлении в течение 10 рабочих дней с момента их возникновения. Уведомление должно содержать сведения о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств.

8.4. Несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на такие обстоятельства, если не будет доказано, что другая Сторона знала или должна была знать об их наступлении.

8.5. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 3 месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 30 календарных дней.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.

9.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию — 10 рабочих дней с момента её получения.

9.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение Арбитражного суда Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.4. Применение мер досудебного урегулирования не лишает Стороны права на обращение в суд в установленном порядке.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2026. Срок оказания Услуг определяется разделом 4 Договора. Истечение срока действия Договора не прекращает обязательств Сторон, возникших до его истечения.

10.2. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.

10.3. Изменение и расторжение Договора допускаются по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме.

10.4. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по Договору.

10.5. Исполнитель вправе отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков, вызванных таким отказом.

10.6. Сторона, намеренная отказаться от исполнения Договора, обязана направить другой Стороне письменное уведомление не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты прекращения Договора.

10.7. Прекращение Договора не освобождает Стороны от исполнения обязательств, возникших до его прекращения, в том числе от обязанности оплатить фактически оказанные Услуги и возместить причинённые убытки.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

11.3. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью: Приложение № 1 — Перечень работ; Приложение № 2 — График уборки.

11.4. Стороны обязаны своевременно уведомлять друг друга об изменении своих реквизитов, адресов и контактных данных. Уведомления, направленные по адресам, указанным в разделе «Реквизиты и подписи сторон» Договора, считаются полученными надлежащим образом.

11.5. Во всём, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

11.6. Срок действия Договора и порядок его расторжения определяются разделом 10 Договора.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН