Конструктор договора оказания услуг по уборке территории
Договор оказания услуг по уборке территории — это документ, регулирующий отношения между заказчиком и исполнителем по выполнению работ по уборке и содержанию территории. Он применяется в сфере благоустройства, управления недвижимостью и коммунального хозяйства. Договор необходим, когда требуется регулярная или разовая уборка придомовых, общественных или коммерческих территорий, включая зимнее и летнее содержание. Документ фиксирует предмет, сроки, стоимость, права и обязанности сторон, порядок приёмки и ответственность, что обеспечивает юридическую защиту интересов обеих сторон.
.. ещеОбразец договора на уборку территории
ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ
| г. Москва | 01.01.2026 |
1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
ООО 'Пример', ИНН 1234567890, КПП 123456789, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Заказчиков, д. 2, в лице Генеральный директор Петров Петр Петрович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, ИНН 123456789012, ОГРНИП 123456789012345, адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,
именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Территория, на которой оказываются услуги: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, в границах согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью Приложения № 1 к настоящему Договору. Общая площадь убираемой территории составляет 1000 кв. м.
2.3. В состав услуг входит уборка территории в объёме, определённом Приложением № 1 к настоящему Договору, включая:
- летняя уборка: подметание и мойка твёрдых покрытий, сбор и удаление мусора, уход за газонами и зелёными насаждениями, содержание малых архитектурных форм;
- зимняя уборка: очистка территории и подходов от снега и наледи, обработка покрытий противогололёдными средствами, вывоз снега;
- иные работы, прямо предусмотренные Приложением № 1 к настоящему Договору.
2.4. Конкретный перечень, объём и периодичность услуг определяются Приложением № 1 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.5. Услуги оказываются на возмездной основе. Стоимость услуг и порядок расчётов определяются разделом 5 настоящего Договора.
2.6. Услуги оказываются силами и средствами Исполнителя. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору, оставаясь ответственным перед Заказчиком за результат оказания услуг.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1.1. Оказать услуги в полном объёме, надлежащего качества и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложением № 1 к нему.
3.1.2. Соблюдать при оказании услуг требования санитарных норм и правил благоустройства, а также требования законодательства об охране окружающей среды.
3.1.3. Использовать при оказании услуг материалы, инвентарь и технику надлежащего качества, соответствующие установленным требованиям и безопасные для людей и имущества.
3.1.4. Незамедлительно уведомлять Заказчика о любых обстоятельствах, препятствующих надлежащему оказанию услуг, и о случаях причинения вреда имуществу третьих лиц.
3.1.5. Обеспечить соблюдение своими работниками и привлечёнными лицами пропускного и внутриобъектового режима, установленного на территории Заказчика.
3.1.6. По окончании оказания услуг передать Заказчику результат услуг и документы, предусмотренные разделом 6 настоящего Договора.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.2.1. Предоставить Исполнителю доступ на территорию, указанную в пункте 1.2 настоящего Договора, в часы, необходимые для оказания услуг.
3.2.2. Обеспечить условия для оказания услуг, в том числе предоставить в пользование Исполнителя места для хранения инвентаря и материалов, если это предусмотрено Приложением № 1 к настоящему Договору.
3.2.3. Своевременно сообщать Исполнителю об обстоятельствах, влияющих на объём и характер услуг.
3.2.4. Принять оказанные услуги в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора, и оплатить их в размере и сроки, установленные разделом 5 настоящего Договора.
ПРАВА СТОРОН
3.3.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за объёмом, качеством и сроками оказания услуг, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Исполнителя.
3.3.2. Заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков оказанных услуг в разумный срок, а также соразмерного уменьшения стоимости услуг при выявлении недостатков.
3.3.3. Исполнитель вправе требовать от Заказчика создания условий, необходимых для оказания услуг, и своевременной оплаты оказанных услуг.
3.3.4. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке, предусмотренном разделом 9 настоящего Договора.
4. ПОРЯДОК И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
4.1. Услуги оказываются в период с 01.01.2026 по 31.12.2026.
4.2. Периодичность и режим оказания услуг определяются Приложением № 1 к настоящему Договору. По общему правилу услуги оказываются ежедневно в рабочие дни с 08:00 до 17:00.
4.3. График оказания услуг может быть изменён по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, в том числе путём обмена документами по адресам электронной почты, указанным в реквизитах Сторон.
4.4. При наступлении неблагоприятных погодных условий (обильные осадки, гололёд, сильный ветер и т.п.) Исполнитель оказывает услуги в объёме, необходимом для поддержания территории в состоянии, соответствующем требованиям Приложения № 1, с возможной корректировкой графика, о которой Заказчик уведомляется в течение 24 часов.
4.5. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки услуг в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора.
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет 600000 рублей за весь период оказания услуг. Стоимость услуг за один календарный месяц составляет 50000 рублей.
5.2. Стоимость услуг включает все расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг, включая стоимость материалов, инвентаря, техники, а также все налоги и сборы, подлежащие уплате Исполнителем.
5.3. Налог на добавленную стоимость: НДС не облагается.
5.4. Оплата услуг производится ежемесячно на основании подписанного Сторонами акта сдачи-приёмки услуг в течение 5 рабочих дней с даты его подписания путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в реквизитах Сторон.
5.5. По соглашению Сторон может быть предусмотрена предоплата (аванс) в размере 30 % от стоимости услуг за соответствующий период.
5.6. Стоимость услуг может быть изменена по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, но не чаще одного раза в 6 месяцев. Одностороннее изменение стоимости услуг не допускается.
5.7. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6.1. Сдача-приёмка оказанных услуг производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным, путём подписания Сторонами акта сдачи-приёмки услуг по форме Приложения № 2 к настоящему Договору.
6.2. Исполнитель не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным, направляет Заказчику акт сдачи-приёмки услуг и отчёт об оказанных услугах.
6.3. Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты получения акта подписывает его либо направляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания с указанием выявленных недостатков.
6.4. При выявлении недостатков Стороны составляют акт с перечнем недостатков и сроков их устранения. Исполнитель обязан устранить недостатки в срок, согласованный Сторонами, но не позднее 5 рабочих дней с даты получения соответствующего требования.
6.5. Если Заказчик в срок, установленный пунктом 6.3 настоящего Договора, не подписал акт и не направил мотивированный отказ, услуги считаются принятыми Заказчиком без замечаний.
6.6. Претензии по качеству и объёму услуг могут быть заявлены Заказчиком в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки услуг.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За нарушение сроков оказания услуг Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0.1 % от стоимости неоказанных в срок услуг за каждый день просрочки.
7.3. За ненадлежащее качество оказанных услуг Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 5000 рублей за каждый подтверждённый случай, а также безвозмездно устраняет недостатки.
7.4. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0.1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.5. Уплата неустойки (пеней, штрафа) не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.
7.6. Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой Стороне причинённые убытки, включая реальный ущерб и упущенную выгоду.
7.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, определяемыми в соответствии с разделом 9 настоящего Договора.
7.8. Претензионный порядок: Сторона, чьи права нарушены, направляет другой Стороне письменную претензию. Срок рассмотрения претензии и направления ответа на неё составляет 10 рабочих дней с даты её получения.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.
8.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
8.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение Арбитражный суд города Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящему Договору применяется право Российской Федерации.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до 31.12.2026. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.
9.2. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме. Все изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью.
9.3. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив другую Сторону в письменной форме не позднее чем за 30 календарных дней. При одностороннем отказе Заказчика от Договора он обязан оплатить Исполнителю фактически оказанные услуги. При одностороннем отказе Исполнителя от Договора он обязан вернуть Заказчику неотработанную часть ранее полученного аванса.
9.4. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, полученных в связи с исполнением настоящего Договора, и не разглашать их третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
9.5. Обстоятельствами непреодолимой силы признаются обстоятельства, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить (стихийные бедствия, военные действия, акты органов государственной власти и иные подобные обстоятельства). Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону в течение 10 календарных дней с даты их наступления. Если указанные обстоятельства продолжаются более 30 календарных дней, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения Договора.
9.6. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью:
- Приложение № 1 — перечень, объём и периодичность услуг, схема границ территории;
- Приложение № 2 — форма акта сдачи-приёмки услуг.
9.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.8. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ИСПОЛНИТЕЛЬ
Выберите условия и нажмите Создать документ
ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
, ИНН , КПП , ОГРН , юридический адрес: , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель , ИНН , ОГРНИП , адрес: , именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,
именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
В документе
Договор должен позволять точно установить, кто является его сторонами, — это существенное условие любого договора (ст. 432 ГК РФ). Без идентификации сторон невозможно ни исполнение, ни защита прав в суде.
Раздел
Раздел должен содержать полные реквизиты Заказчика и Исполнителя: наименование или ФИО, ИНН/ОГРН или паспортные данные, адреса, контактные данные, представителя с указанием должности и основания полномочий, а также налоговый статус Исполнителя (организация, ИП, самозанятый, физлицо).
Риски если отсутствует
Договор не будет содержать сведений о сторонах, что затруднит его исполнение и судебную защиту.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2. Территория, на которой оказываются услуги: , в границах согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью Приложения № 1 к настоящему Договору. Общая площадь убираемой территории составляет кв. м.
2.3. В состав услуг входит уборка территории в объёме, определённом Приложением № 1 к настоящему Договору, включая:
- летняя уборка: подметание и мойка твёрдых покрытий, сбор и удаление мусора, уход за газонами и зелёными насаждениями, содержание малых архитектурных форм;
- зимняя уборка: очистка территории и подходов от снега и наледи, обработка покрытий противогололёдными средствами, вывоз снега;
- иные работы, прямо предусмотренные Приложением № 1 к настоящему Договору.
2.4. Конкретный перечень, объём и периодичность услуг определяются Приложением № 1 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.5. Услуги оказываются на возмездной основе. Стоимость услуг и порядок расчётов определяются разделом 5 настоящего Договора.
2.6. Услуги оказываются силами и средствами Исполнителя. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору, оставаясь ответственным перед Заказчиком за результат оказания услуг.
В документе
Предмет — существенное условие договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ). Без согласованного предмета договор считается незаключённым (ст. 432 ГК РФ).
Раздел
Раздел должен описывать конкретные услуги по уборке: вид уборки (летняя/зимняя), перечень работ (подметание, сбор мусора, вывоз снега, обработка противогололёдными средствами и т.п.), адрес и границы территории, ссылку на Приложение №1 с перечнем и периодичностью услуг, а также указание на возмездный характер услуг.
Риски если отсутствует
Договор будет считаться незаключённым (ст. 432 ГК РФ), возникнут споры об объёме услуг.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1.1. Оказать услуги в полном объёме, надлежащего качества и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложением № 1 к нему.
3.1.2. Соблюдать при оказании услуг требования санитарных норм и правил благоустройства, а также требования законодательства об охране окружающей среды.
3.1.3. Использовать при оказании услуг материалы, инвентарь и технику надлежащего качества, соответствующие установленным требованиям и безопасные для людей и имущества.
3.1.4. Незамедлительно уведомлять Заказчика о любых обстоятельствах, препятствующих надлежащему оказанию услуг, и о случаях причинения вреда имуществу третьих лиц.
3.1.5. Обеспечить соблюдение своими работниками и привлечёнными лицами пропускного и внутриобъектового режима, установленного на территории Заказчика.
3.1.6. По окончании оказания услуг передать Заказчику результат услуг и документы, предусмотренные разделом 6 настоящего Договора.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.2.1. Предоставить Исполнителю доступ на территорию, указанную в пункте 1.2 настоящего Договора, в часы, необходимые для оказания услуг.
3.2.2. Обеспечить условия для оказания услуг, в том числе предоставить в пользование Исполнителя места для хранения инвентаря и материалов, если это предусмотрено Приложением № 1 к настоящему Договору.
3.2.3. Своевременно сообщать Исполнителю об обстоятельствах, влияющих на объём и характер услуг.
3.2.4. Принять оказанные услуги в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора, и оплатить их в размере и сроки, установленные разделом 5 настоящего Договора.
ПРАВА СТОРОН
3.3.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за объёмом, качеством и сроками оказания услуг, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Исполнителя.
3.3.2. Заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков оказанных услуг в разумный срок, а также соразмерного уменьшения стоимости услуг при выявлении недостатков.
3.3.3. Исполнитель вправе требовать от Заказчика создания условий, необходимых для оказания услуг, и своевременной оплаты оказанных услуг.
3.3.4. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке, предусмотренном разделом 9 настоящего Договора.
В документе
Права и обязанности сторон определяют, кто и что должен делать по договору, и служат основанием для предъявления требований при нарушениях (ст. 779–783 ГК РФ). Без этого раздела невозможно установить, кто и в чём нарушил обязательство.
Раздел
Раздел должен закреплять: обязанности Исполнителя (оказывать услуги по перечню и периодичности, соблюдать санитарные нормы и правила благоустройства, использовать качественные материалы и инвентарь, уведомлять о препятствиях), обязанности Заказчика (обеспечить доступ и условия, принять и оплатить услуги), а также права сторон (контроль качества, требование устранения недостатков, отказ от договора).
Риски если отсутствует
Отсутствие чёткого распределения обязанностей приведёт к спорам о фактическом объёме и качестве уборки.
ПОРЯДОК И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
4. ПОРЯДОК И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
4.1. Услуги оказываются в период с по .
4.2. Периодичность и режим оказания услуг определяются Приложением № 1 к настоящему Договору. По общему правилу услуги оказываются в рабочие дни с до .
4.3. График оказания услуг может быть изменён по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, в том числе путём обмена документами по адресам электронной почты, указанным в реквизитах Сторон.
4.4. При наступлении неблагоприятных погодных условий (обильные осадки, гололёд, сильный ветер и т.п.) Исполнитель оказывает услуги в объёме, необходимом для поддержания территории в состоянии, соответствующем требованиям Приложения № 1, с возможной корректировкой графика, о которой Заказчик уведомляется в течение часов.
4.5. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки услуг в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора.
В документе
Срок оказания услуг — обязательное условие договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ). Без него невозможно определить, когда услуги должны быть оказаны и с какого момента возникает просрочка.
Раздел
Раздел должен устанавливать: сроки начала и окончания оказания услуг, периодичность (ежедневно, еженедельно, по графику), время выполнения работ, порядок изменения графика, действия сторон при неблагоприятных погодных условиях, а также ссылку на Приложение №1 (график уборки).
Риски если отсутствует
Неопределённость сроков и периодичности уборки затруднит контроль и приёмку услуг.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
5.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет рублей за весь период оказания услуг. Стоимость услуг за один календарный месяц составляет рублей.
5.2. Стоимость услуг включает все расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг, включая стоимость материалов, инвентаря, техники, а также все налоги и сборы, подлежащие уплате Исполнителем.
5.3. Налог на добавленную стоимость: .
5.4. Оплата услуг производится ежемесячно на основании подписанного Сторонами акта сдачи-приёмки услуг в течение рабочих дней с даты его подписания путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в реквизитах Сторон.
5.5. По соглашению Сторон может быть предусмотрена предоплата (аванс) в размере % от стоимости услуг за соответствующий период.
5.6. Стоимость услуг может быть изменена по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, но не чаще одного раза в месяцев. Одностороннее изменение стоимости услуг не допускается.
5.7. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
В документе
Цена — существенное условие возмездного договора (ст. 781 ГК РФ). Без согласованной стоимости и порядка оплаты договор фактически неисполним и порождает споры о размере вознаграждения.
Раздел
Раздел должен определять: общую стоимость услуг или тарифы за единицу площади/период, порядок определения цены (фиксированная сумма или расчёт по акту), сроки и форму оплаты (безналичный расчёт, аванс, постоплата), реквизиты для перечисления, порядок изменения стоимости, а также указание на НДС или его отсутствие в зависимости от налогового статуса Исполнителя.
Риски если отсутствует
Отсутствие согласованной цены и порядка оплаты может привести к спорам о стоимости и задержкам платежей.
ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ
6.1. Сдача-приёмка оказанных услуг производится ежемесячно не позднее числа месяца, следующего за отчётным, путём подписания Сторонами акта сдачи-приёмки услуг по форме Приложения № 2 к настоящему Договору.
6.2. Исполнитель не позднее числа месяца, следующего за отчётным, направляет Заказчику акт сдачи-приёмки услуг и отчёт об оказанных услугах.
6.3. Заказчик в течение рабочих дней с даты получения акта подписывает его либо направляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания с указанием выявленных недостатков.
6.4. При выявлении недостатков Стороны составляют акт с перечнем недостатков и сроков их устранения. Исполнитель обязан устранить недостатки в срок, согласованный Сторонами, но не позднее рабочих дней с даты получения соответствующего требования.
6.5. Если Заказчик в срок, установленный пунктом 6.3 настоящего Договора, не подписал акт и не направил мотивированный отказ, услуги считаются принятыми Заказчиком без замечаний.
6.6. Претензии по качеству и объёму услуг могут быть заявлены Заказчиком в течение рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки услуг.
В документе
Порядок сдачи-приёмки подтверждает факт и качество оказанных услуг и служит доказательством их исполнения (ст. 720, 753 ГК РФ по аналогии). Без него Заказчик лишён механизма фиксации недостатков и отказа от оплаты ненадлежащих услуг.
Раздел
Раздел должен устанавливать: периодичность приёмки (ежемесячно, по окончании этапа), порядок составления акта сдачи-приёмки, сроки подписания или мотивированного отказа, порядок устранения недостатков, фиксацию претензий по качеству, а также ссылку на Приложение №2 (форма акта).
Риски если отсутствует
Неуказание порядка приёмки лишает Заказчика возможности предъявить претензии по качеству и объёму услуг.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За нарушение сроков оказания услуг Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости неоказанных в срок услуг за каждый день просрочки.
7.3. За ненадлежащее качество оказанных услуг Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере рублей за каждый подтверждённый случай, а также безвозмездно устраняет недостатки.
7.4. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.5. Уплата неустойки (пеней, штрафа) не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.
7.6. Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой Стороне причинённые убытки, включая реальный ущерб и упущенную выгоду.
7.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, определяемыми в соответствии с разделом 9 настоящего Договора.
7.8. Претензионный порядок: Сторона, чьи права нарушены, направляет другой Стороне письменную претензию. Срок рассмотрения претензии и направления ответа на неё составляет рабочих дней с даты её получения.
В документе
Ответственность сторон обеспечивает реальную защиту интересов при нарушениях (ст. 15, 393, 309–310 ГК РФ). Без неё договор становится декларативным: нарушение не влечёт для нарушителя ощутимых последствий.
Раздел
Раздел должен закреплять: ответственность Исполнителя за нарушение сроков и ненадлежащее качество услуг (пени, штрафы, возмещение убытков), ответственность Заказчика за просрочку оплаты, основания освобождения от ответственности, порядок предъявления претензий и сроки их рассмотрения.
Риски если отсутствует
Отсутствие ответственности Исполнителя делает договор неэффективным и снижает защиту интересов Заказчика.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.
8.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
8.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящему Договору применяется право Российской Федерации.
В документе
Порядок разрешения споров обеспечивает предсказуемый механизм защиты прав сторон и обязательность исполнения обязательств (ст. 309–310 ГК РФ). Без него стороны лишены согласованной процедуры урегулирования разногласий.
Раздел
Раздел должен определять: порядок досудебного урегулирования (претензионный порядок, срок ответа на претензию), подсудность (по месту нахождения ответчика или договорную), применимое право.
Риски если отсутствует
Отсутствие порядка разрешения споров может усложнить защиту прав в суде.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до . Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора не позднее чем за календарных дней до истечения срока его действия, Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.
9.2. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме. Все изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью.
9.3. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив другую Сторону в письменной форме не позднее чем за календарных дней. При одностороннем отказе Заказчика от Договора он обязан оплатить Исполнителю фактически оказанные услуги. При одностороннем отказе Исполнителя от Договора он обязан вернуть Заказчику неотработанную часть ранее полученного аванса.
9.4. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, полученных в связи с исполнением настоящего Договора, и не разглашать их третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
9.5. Обстоятельствами непреодолимой силы признаются обстоятельства, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить (стихийные бедствия, военные действия, акты органов государственной власти и иные подобные обстоятельства). Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону в течение календарных дней с даты их наступления. Если указанные обстоятельства продолжаются более календарных дней, каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения Договора.
9.6. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью:
- Приложение № 1 — перечень, объём и периодичность услуг, схема границ территории;
- Приложение № 2 — форма акта сдачи-приёмки услуг.
9.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.8. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
В документе
Срок действия, порядок изменения и расторжения, а также заключительные положения определяют жизненный цикл договора и порядок выхода из него (ст. 779–783 ГК РФ). Без них отношения сторон остаются неопределёнными.
Раздел
Раздел должен содержать: срок действия договора, порядок изменения и расторжения (односторонний отказ, уведомление), условия о конфиденциальности, обстоятельства непреодолимой силы, перечень приложений (Приложение №1 — перечень и периодичность услуг, Приложение №2 — форма акта), количество экземпляров и порядок их хранения.
Риски если отсутствует
Отсутствие условий о сроке и расторжении может создать неопределённость в отношениях сторон.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
Реквизиты и подписи
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ИСПОЛНИТЕЛЬ
В документе
Подписи сторон подтверждают согласие с условиями договора и придают документу юридическую силу. Без подписей договор не считается заключённым.
Раздел
Раздел должен содержать: реквизиты и подписи Заказчика и Исполнителя — наименование или ФИО, ИНН/ОГРН, адрес, банковские реквизиты, должность и подпись уполномоченного лица, печать (при наличии).
Риски если отсутствует
Документ не будет иметь юридической силы без подписей сторон.
Вам могут понадобиться
Частые вопросы
Для чего нужен договор оказания услуг по уборке территории?
Какие условия договора считаются обязательными?
Чем этот договор отличается от трудового договора с уборщиком?
Можно ли заключить такой договор с самозанятым или ИП?
Нужно ли указывать в договоре конкретный перечень работ по уборке?
Нужно ли заверять договор у нотариуса?
Обязательна ли печать на договоре?
Нужно ли регистрировать договор или привлекать свидетелей?
Кто должен подписывать договор со стороны заказчика?
Как подтверждается факт оказания услуг по уборке?
Что будет, если в договоре не указать порядок приёмки услуг?
Как хранить подписанный договор и приложения к нему?
Какие ошибки чаще всего допускают при составлении такого договора?
Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Что делать, если исполнитель нарушил сроки или качество уборки?
SurferDoc обновит документ под ваш случай.
Обычно до 1 минуты.
Обычно это занимает до 1 минуты. Документ обновляется в фоновом режиме — вы можете продолжить настройку. Когда будет готов, покажем уведомление.
Готово!
Документ обновлён с учётом ваших параметров.
Не получилось обновить
Что-то пошло не так. Обновите страницу и попробуйте ещё раз — обычно это помогает.