Конструктор договора оказания услуг по чистке крыши

1. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

ООО 'Пример', ИНН 1234567890, КПП 123456789, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Заказчиков, д. 5, в лице Генерального директора Петров Петр Петрович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, ИНН 123456789012, ОГРНИП 123456789012345, адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны,

именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по чистке крыши (кровли) здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10 (далее — Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.2. Услуги включают в себя очистку кровли Объекта от снега, наледи, сосулек, мусора и иных загрязнений, а также удаление снежных и ледяных образований с водосточных воронок, желобов и иных элементов кровли, препятствующих водоотведению.

2.3. Общая площадь обрабатываемой кровли составляет 500 кв. м. Вид кровли: мягкая.

2.4. Услуги оказываются на разовой основе. Срок оказания услуг: с 10.01.2026 по 31.01.2026.

2.5. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приёмки оказанных услуг либо с момента, когда акт считается подписанным Заказчиком в силу пункта 8.4 настоящего Договора.

2.6. Перечень, объём и последовательность выполнения отдельных видов работ определяются в Приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1.1. Оказать услуги, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора, качественно, в полном объёме и в установленный срок.

3.1.2. Выполнять работы с соблюдением требований охраны труда и безопасности при работе на высоте, установленных разделом 5 настоящего Договора.

3.1.3. Обеспечить сохранность имущества Заказчика и третьих лиц при производстве работ, не допускать повреждения кровли, водосточной системы, фасада, элементов благоустройства и прилегающей территории.

3.1.4. Своими силами и за свой счёт вывезти и утилизировать снег, лёд и мусор, удалённые с кровли, в места, согласованные с Заказчиком.

3.1.5. Незамедлительно уведомить Заказчика о выявленных при оказании услуг обстоятельствах, препятствующих исполнению Договора, а также о повреждениях Объекта, обнаруженных до начала работ.

3.1.6. По завершении оказания услуг передать Заказчику акт сдачи-приёмки оказанных услуг.

ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.2.1. Самостоятельно определять способы и методы оказания услуг, обеспечивающие их надлежащее качество и безопасность.

3.2.2. Требовать от Заказчика обеспечения беспрепятственного доступа к Объекту и создания условий, необходимых для оказания услуг.

3.2.3. Приостановить оказание услуг с уведомлением Заказчика в случае возникновения обстоятельств, создающих угрозу жизни и здоровью работников Исполнителя, до устранения таких обстоятельств.

ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.3.1. Предоставить Исполнителю беспрепятственный доступ к Объекту и его кровле, в том числе обеспечить доступ к местам подключения к электрической энергии и воде (при необходимости), в согласованное Сторонами время.

3.3.2. Обеспечить возможность безопасного производства работ, включая освобождение прилегающей к Объекту территории от транспортных средств и посторонних предметов на период оказания услуг.

3.3.3. Принять оказанные услуги и подписать акт сдачи-приёмки в порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего Договора.

3.3.4. Оплатить оказанные услуги в размере и в сроки, установленные разделом 7 настоящего Договора.

3.3.5. Назначить ответственное лицо для взаимодействия с Исполнителем и сообщить Исполнителю его контактные данные до начала оказания услуг.

ПРАВА ЗАКАЗЧИКА

3.4.1. Осуществлять контроль за ходом и качеством оказания услуг, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.

3.4.2. Требовать от Исполнителя устранения недостатков оказанных услуг в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.4.3. Отказаться от исполнения Договора в любое время при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых им расходов (статья 782 ГК РФ).

4. ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ РАБОТ

4.1. Исполнитель обязан обеспечить соблюдение требований охраны труда и безопасности при производстве работ на высоте, установленных действующим законодательством Российской Федерации, включая правила по охране труда при работе на высоте и правила безопасности при производстве работ на высоте.

4.2. К оказанию услуг допускаются работники Исполнителя, прошедшие обучение и инструктаж по охране труда при работе на высоте, имеющие соответствующую квалификационную группу и допуск к работам на высоте.

4.3. Исполнитель обязан обеспечить работников средствами индивидуальной защиты, страховочными системами, касками, нескользящей обувью и иным необходимым снаряжением, а также контролировать их применение.

4.4. До начала работ Исполнитель обязан оградить опасную зону под кровлей, установить предупреждающие знаки и принять иные меры, исключающие нахождение посторонних лиц в зоне возможного падения снега, льда и предметов.

4.5. Работы на высоте выполняются с применением страховочных систем и систем обеспечения безопасности, исключающих падение работников, а также с использованием средств подмащивания, соответствующих требованиям безопасности.

4.6. Исполнитель обязан соблюдать требования технического регламента о безопасности зданий и сооружений, не допускать действий, снижающих несущую способность и целостность конструкций кровли и здания.

4.7. Работы не выполняются при неблагоприятных погодных условиях (сильный ветер, гроза, недостаточная видимость, обледенение поверхностей), создающих угрозу безопасности работников. Решение о приостановке работ принимается Исполнителем самостоятельно с уведомлением Заказчика.

4.8. Ответственность за соблюдение требований охраны труда и безопасности при производстве работ, включая ответственность за жизнь и здоровье работников Исполнителя, несёт Исполнитель.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

5.2. Исполнитель несёт ответственность за вред, причинённый имуществу Заказчика, имуществу третьих лиц, а также жизни и здоровью третьих лиц при оказании услуг, и обязан возместить такой вред в полном объёме.

5.3. Исполнитель, осуществляющий предпринимательскую деятельность, несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

5.4. При повреждении кровли, водосточной системы, фасада или иных конструкций Объекта Исполнитель обязан за свой счёт устранить повреждения либо возместить Заказчику стоимость восстановительного ремонта в течение 10 календарных дней с момента предъявления соответствующего требования.

5.5. Заказчик несёт ответственность за несвоевременную оплату оказанных услуг в виде неустойки в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы задолженности.

5.6. За нарушение срока оказания услуг Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1% от стоимости услуг за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости услуг.

5.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, подтверждёнными в порядке, предусмотренном пунктом 10.3 настоящего Договора.

5.8. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре и от возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

6.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет 100000 рублей, НДС не облагается (в связи с применением Исполнителем специального налогового режима).

6.2. Стоимость услуг включает все расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг, включая стоимость материалов, снаряжения, вывоз и утилизацию снега, льда и мусора, а также все налоги и сборы, подлежащие уплате Исполнителем.

6.3. Оплата производится в следующем порядке: аванс в размере 30% от стоимости услуг, что составляет 30000 рублей, уплачивается Заказчиком в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора; окончательный расчёт производится в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки оказанных услуг.

6.4. Расчёты производятся в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе «Реквизиты и подписи сторон» настоящего Договора.

6.5. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.

6.6. Стоимость услуг может быть изменена только по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЁМКИ УСЛУГ

7.1. По завершении оказания услуг Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности к сдаче услуг и направляет ему акт сдачи-приёмки оказанных услуг в двух экземплярах.

7.2. Заказчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения акта сдачи-приёмки рассмотреть его, подписать и вернуть один экземпляр Исполнителю либо направить мотивированный отказ от подписания акта с указанием выявленных недостатков.

7.3. При наличии недостатков Стороны составляют акт с перечнем недостатков и согласовывают сроки их устранения. Исполнитель устраняет недостатки за свой счёт в согласованный срок, после чего приёмка производится повторно в порядке, установленном настоящим разделом.

7.4. Если Заказчик в срок, установленный пунктом 8.2 настоящего Договора, не подписал акт и не направил мотивированный отказ, услуги считаются принятыми в полном объёме и надлежащего качества, а акт — подписанным Заказчиком.

7.5. Приёмка услуг по объёму и качеству производится с участием представителей обеих Сторон. При необходимости к приёмке могут привлекаться независимые специалисты; расходы на их привлечение несёт Сторона, по инициативе которой они привлекаются, а при подтверждении недостатков — Исполнитель.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров.

8.2. До обращения в суд Сторона, чьё право нарушено, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию составляет 10 рабочих дней с даты её получения.

8.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.

8.4. К настоящему Договору применяется право Российской Федерации.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, но не позднее 31.12.2026.

9.2. Изменение и расторжение настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, акты органов государственной власти и иные обстоятельства, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить). Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону в течение 10 рабочих дней с момента их наступления.

9.4. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, полученных в связи с исполнением настоящего Договора, и не разглашать их третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.6. Неотъемлемой частью настоящего Договора является Приложение № 1 «Перечень и объём работ по чистке крыши».

9.7. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН