Договор поставки тепловой энергии

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

ООО 'ТеплоСнаб', ИНН 7702000002, КПП 770201001, ОГРН 1234567890124, юридический адрес: г. Москва, ул. Энергетическая, д. 2, в лице Генерального директора Петров Петр Петрович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Теплоснабжающая организация", с одной стороны, и

ООО 'Пример', ИНН 7701000001, КПП 770101001, ОГРН 1234567890123, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, в лице Генерального директора Иванов Иван Иванович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны,

именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединённую тепловую сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать потреблённую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.2. Тепловая энергия поставляется в целях: отопление и горячее водоснабжение.

2.3. Ориентировочный объём потребления тепловой энергии составляет 1200 Гкал в год, в том числе по месяцам согласно Приложению № 1 к настоящему Договору.

2.4. Перечень объектов теплопотребления Потребителя, их адреса, расчётные тепловые нагрузки и вид потребления (отопление, горячее водоснабжение, технологические нужды) определяются Приложением № 1 к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

2.5. Тепловая энергия подаётся на объекты Потребителя, присоединённые к тепловым сетям Теплоснабжающей организации в точках, определённых актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору).

3. КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И РЕЖИМ ПОТРЕБЛЕНИЯ

3.1. Качество подаваемой тепловой энергии и теплоносителя должно соответствовать обязательным требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе требованиям к температуре и давлению теплоносителя в точке поставки, а также санитарным правилам и нормам в части параметров горячего водоснабжения.

3.2. Температура теплоносителя в подающем трубопроводе определяется в соответствии с утверждённым температурным графиком и зависит от температуры наружного воздуха. Отклонение параметров качества тепловой энергии от установленных требований допускается в пределах, предусмотренных обязательными нормативами.

3.3. Режим потребления тепловой энергии (суточный и годовой графики, максимальные часовые нагрузки) определяется Приложением № 1 к настоящему Договору. Потребитель обязан соблюдать установленный режим потребления и не превышать максимальные часовые нагрузки без предварительного согласования с Теплоснабжающей организацией.

3.4. Изменение режима потребления допускается по соглашению Сторон на основании письменного заявления Потребителя, поданного не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты изменения, при наличии технической возможности.

3.5. При нарушении Теплоснабжающей организацией требований к качеству тепловой энергии Потребитель вправе требовать перерасчёта стоимости потреблённой тепловой энергии в порядке, установленном обязательными нормативами, а также возмещения причинённых убытков.

3.6. При нарушении Потребителем режима потребления, в том числе при превышении максимальных часовых нагрузок, Потребитель возмещает Теплоснабжающей организации причинённые таким нарушением убытки.

4. УЧЁТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

4.1. Количество потреблённой тепловой энергии и теплоносителя определяется на основании показаний приборов учёта, установленных на узлах учёта в точках, определённых актом разграничения балансовой принадлежности (Приложение № 2 к настоящему Договору).

4.2. Приборы учёта должны быть допущены в эксплуатацию в установленном порядке с участием представителя Теплоснабжающей организации, опломбированы и соответствовать требованиям, предъявляемым к средствам измерений.

4.3. Потребитель обязан обеспечить сохранность приборов учёта и пломб, снимать показания приборов учёта и передавать их Теплоснабжающей организации в срок до 25 числа месяца, следующего за расчётным, по форме, установленной Теплоснабжающей организацией.

4.4. Потребитель обязан обеспечить допуск представителей Теплоснабжающей организации к узлам учёта для проверки их состояния, снятия показаний и контроля за соблюдением условий эксплуатации.

4.5. Периодичность поверки приборов учёта определяется их технической документацией. Потребитель обязан своевременно организовать проведение поверки и уведомить Теплоснабжающую организацию о её результатах.

4.6. При выходе прибора учёта из строя, утрате пломб, истечении срока поверки или непредставлении показаний количество потреблённой тепловой энергии определяется расчётным методом в соответствии с действующими правилами коммерческого учёта тепловой энергии за период с момента возникновения указанных обстоятельств до их устранения.

5. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

5.1. Стоимость тепловой энергии определяется по тарифам, установленным уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. Применяется одноставочный тариф.

5.2. Расчётным периодом является календарный месяц. Оплата потреблённой тепловой энергии производится Потребителем в следующем порядке:

• авансовый платёж в размере 30 % от стоимости договорного объёма потребления тепловой энергии за соответствующий месяц — до 15 числа текущего месяца;
• окончательный расчёт за фактически потреблённую тепловую энергию — до 10 числа месяца, следующего за расчётным, с учётом произведённого авансового платежа.

5.3. Оплата производится в безналичном порядке платёжными поручениями на расчётный счёт Теплоснабжающей организации. Обязательство по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчётный счёт Теплоснабжающей организации.

5.4. При изменении тарифов стоимость тепловой энергии пересчитывается с даты введения новых тарифов без заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.5. За нарушение сроков оплаты Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

6. ГРАНИЦЫ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

6.1. Границы балансовой принадлежности тепловых сетей и границы эксплуатационной ответственности Сторон определяются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору), являющимся его неотъемлемой частью.

6.2. Теплоснабжающая организация несёт ответственность за состояние и обслуживание тепловых сетей и оборудования, находящихся в её эксплуатационной ответственности, а Потребитель — за состояние и обслуживание тепловых сетей и оборудования, находящихся в его эксплуатационной ответственности.

6.3. Потери тепловой энергии в тепловых сетях, находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя, оплачиваются Потребителем в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. Потребитель обязан поддерживать в исправном состоянии тепловые сети и теплопотребляющие установки, находящиеся в его эксплуатационной ответственности, и не допускать их эксплуатации в неисправном состоянии.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

7.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

• подавать Потребителю тепловую энергию в объёме, режиме и качестве, предусмотренных настоящим Договором;
• обеспечивать бесперебойную подачу тепловой энергии, за исключением перерывов, связанных с проведением плановых ремонтов и иных работ, а также случаев, предусмотренных законодательством;
• уведомлять Потребителя о перерывах в подаче тепловой энергии не позднее чем за 3 дней, а при аварийных ситуациях — незамедлительно;
• производить перерасчёт стоимости тепловой энергии при нарушении её качества в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Договора.

7.2. Теплоснабжающая организация вправе:

• осуществлять контроль за соблюдением Потребителем режима потребления и состояния приборов учёта;
• приостанавливать подачу тепловой энергии в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором и законодательством;
• требовать возмещения убытков, причинённых нарушением Потребителем условий настоящего Договора.

7.3. Потребитель обязуется:

• принимать и оплачивать потреблённую тепловую энергию в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором;
• соблюдать режим потребления тепловой энергии, предусмотренный настоящим Договором;
• обеспечивать исправность приборов учёта и своевременно передавать их показания;
• обеспечивать допуск представителей Теплоснабжающей организации к приборам учёта и теплопотребляющим установкам для проверки;
• немедленно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, неисправностях приборов учёта и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7.4. Потребитель вправе:

• требовать подачи тепловой энергии в объёме, режиме и качестве, предусмотренных настоящим Договором;
• требовать перерасчёта стоимости тепловой энергии при нарушении её качества;
• требовать возмещения убытков, причинённых нарушением Теплоснабжающей организацией условий настоящего Договора.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой Стороне причинённые этим убытки в порядке, установленном законодательством. Ответственность за нарушение сроков оплаты и за нарушение требований к качеству тепловой энергии определяется соответственно разделами 4 и 2 настоящего Договора.

8.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами, возникшими после заключения настоящего Договора.

8.4. Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону об их наступлении в течение 10 дней с момента их возникновения. Уведомление должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным органом.

8.5. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться на них как на основание освобождения от ответственности.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, распространяется на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2026, и действует до 31.12.2026.

9.2. Настоящий Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

9.3. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, оформленному в письменной форме, а также в случаях, предусмотренных законодательством.

9.4. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны от исполнения Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

9.5. Теплоснабжающая организация вправе приостановить подачу тепловой энергии в случае нарушения Потребителем обязательств по оплате потреблённой тепловой энергии, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, с предварительным уведомлением Потребителя в установленном порядке.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путём переговоров.

10.2. До обращения в суд Сторона, чьи права нарушены, обязана направить другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию составляет 30 дней с момента её получения.

10.3. При недостижении согласия споры передаются на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения ответчика в порядке, установленном действующим законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Срок действия настоящего Договора и порядок его изменения и расторжения определяются разделом 8 настоящего Договора.

11.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

• Приложение № 1 — перечень объектов теплопотребления, расчётные тепловые нагрузки и объёмы потребления тепловой энергии;
• Приложение № 2 — акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

11.3. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, полученных при исполнении настоящего Договора, за исключением сведений, подлежащих раскрытию в соответствии с законодательством.

11.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.5. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН